赠与公证需要什么手续？需要准备什么材料？

更新时间：2019-04-01 16:36:11

问题描述：

你好，我的奶奶和我的感情比较好的，所以，他现在想把一个房子赠送给我，但是我害怕会有什么纠纷，所以，我现在想去做一下这个赠与公证，这样子可以保护我自己的这个合法权益的，我想请教一下，赠与公证需要什么手续？需要准备什么材料？

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袁小云律师
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你好,赠与公证手续：赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2.赠与书;3.赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;4.赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

2018.08.23 09:16:47

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一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1. 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2. 赠与书; 3. 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等; 4. 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; 三、赠与书的主要内容： 1. 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2. 赠与人与受赠人的关系; 3. 赠与的理由; 4. 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5. 赠与人对赠与行为的意思表示; 6. 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

2018.11.17 02:28:15

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　　赠与公证是国家公证机关根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。　　一、办理增与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。　　二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：　　1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);　　2.赠与书;　　3.赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;　　4.赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;　　三、赠与书的主要内容：　　1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;　　2.赠与人与受赠人的关系;　　3.赠与的理由;　　4.被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;　　5.赠与人对赠与行为的意思表示;　　6.赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。　　四、赠与公证注意事项：　　1.赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。　　2.赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。　　3.赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。　　4.赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。

2019.01.24 05:50:39

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直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于儿子是无偿得到的赠与，你如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税！建议还是以买卖的方式过户给儿子！
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

2019.04.01 16:36:11

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秦彩云律师
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你好，赠与公证的手续是：准备好材料，一般是去赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处申请。如果是赠与不动产的,也可去不动产所在地的公证处申请；然后填写公证申请书；公证申请被公证员受理后，需要做一个公证谈话笔录，然后签字确认。赠与公证所需要准备的材料有：双方身份证、赠与协议、赠与物清单及所有权证明等。

2018.08.23 09:15:51

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殷文忠律师
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办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1.赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2.赠与书；3.赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4.赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

2018.08.23 18:14:51

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