婚前买的房，没有办房产证，离婚后办房产证需要哪些材料

更新时间：2018-11-27 22:51:34

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婚前双方父母共同出资购房，房产登记在一方子女名下的，房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。事实上，按照法律规定，您们的房产虽登记在您的名下，但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。您如果不签署协议，离婚的时候也不会判给您个人，还是按照出资份额分配。您如果签署协议，也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节，前面您提及公公要求70%，后面您又说“承认他们家出资90万，并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的

2018.11.09 18:59:17

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根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
据此，在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。不过法律也同时规定，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2018.11.18 22:18:35

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离婚登记需要准备的材料包括当事人的身份证明、结婚证书、离婚协议书、照片等。下面，关于离婚登记的知识内容。　　依据《结婚登记条例》第13条的规定，婚姻登记机关发给当事人离婚证后，自双方签收离婚证之日起，婚姻关系即告解除。　　一、办理离婚登记：　　(1)婚姻登记处具有管辖权; 　　(2)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请; 　　(3)双方具有完全民事行为能力; 　　(4)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见; 　　(5)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证; 　　(6)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片; 　　(7)当事人持有下列规定的身份证件：　　内地居民应当提交本人的常住户口簿和居民身份证。　　香港居民应当提交：　　(一)港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证; 　　(二)香港居民身份证。　　澳门居民应当提交：　　(一)港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证; 　　(二)澳门居民身份证。　　二、离婚登记的条件：　　(1)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请; 　　(2)双方具有完全民事行为能力; 　　(3)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见; 　　(4)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证。

2018.11.27 22:51:34

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