承租房继承是否应和其他财产继承一样?

更新时间：2018-08-17 08:32:10

问题描述：

我兄弟姐妹5人，父母于60年代承租了一套老式公房。由于家里人口多，父亲于84年和92年向单位申请增配了2套公房给了其中2个姐弟。之后兄弟姐妹于94年前将户口陆续迁出搬离。后父母承租的公房户口只有我父母和我的孩子3人。父母曾对所有兄弟姐妹和亲戚多次强调这套房子等他们百年后归我孩子所有。我本人于97年离异，随着孩子长大我将我自己单位分配的房子给了孩子结婚。2014年底我的户口也迁入父母的承租房中。一年前父母相继去世，我和儿子自然承租该房。父母去世后留下现金50万和其他金银首饰。兄弟姐妹认为我已得到父母房子不该继承其他财产。如要继承必须将承租房也一起拿出来作为遗产分配。请问:父母承租的公房是否可属于遗产继承?如果他们剥夺我和孩子的自然承租是否合法?父母当年向单位申请的增配公房可否也作继承的依据?

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汤炜华律师
服务地区：上海-上海

您好，公租房不存在继承问题，只看承租人和户口，其他遗产在你父母未留有遗嘱的情况下，你有权继承。

2018.08.17 08:32:10

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韦云律师
服务地区：上海-上海

不属于父母遗产。不合法。公房不属于可继承的遗产。

2018.08.16 23:04:25

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谢谢，非常感谢，不好意思再追问一下，如果承租房我承租后，我可否还能参与父母的现金遗产分配?

2018.08.16 23:49:35

谢谢，非常感谢，那么我承租公房后是否还能参与父母的遗产分配?

2018.08.16 23:52:12
赵世明律师
服务地区：上海-上海

如果公房的产权未得到确权，难以名字上继承，事实上仅仅是居住权。具体房屋产权事宜不清晰，无法判断。关于金银首饰与存款，看老人是否有遗嘱，如没有，则其他人都有继承权的。

2018.08.16 23:06:07

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谢谢律师，父母的房子是老式承租公房，不是产权房，父母过世后我自然承租，可父母的现金和金银首饰我的兄弟姐妹以我已得到承租房为由，不让我参与父母的遗产分配，这样是否有法律依据?

2018.08.16 23:57:59

没有依据。但是你有没有录音或者父亲的书面遗嘱，不然口说无凭，其他兄弟万一不认，确实比较难证明。
最好现在和他们沟通时，录个音，记录他们对房屋的描述

2018.08.17 08:08:47
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