首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
滨州法律咨询
>
滨州继承
> 咨询详情
我是城镇户口,我儿子是农村户口,我儿子能继承我的房子吗?
更新时间:2019-02-01 16:25:15
问题描述:
我是城镇户口,我儿子是农村户口,我儿子能继承我的房子吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱恒新律师
服务地区:山东-滨州
136-8630-5068
咨询我
房子性质不明
2018.08.18 17:08:54
点赞
哈尔滨法律问答顾问
咨询我
国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发(2007)71号)规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
根据上述法律规定可以看出,我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为,我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖,因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部是可以转让、置换。职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。
2018.10.12 02:58:58
点赞
石家庄法律问答顾问
咨询我
按照目前的国家法律或者政策,城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。除非,原来是某村村民户口,经过批准将户口迁回原籍(村民户口),作为村民,可以合法拥有自己的集体土地上的房产(购买或者申请自建)。
自己建了可能办不到房产证,因为土地属于集体用地,要本村的村民建的房子才能办房产证。不过也可以找熟人问问农村的国土所的工作人员。实在不行,再想别的办法,比如用别人的名字(有农业户口的)办房产证。
2019.01.08 02:33:12
点赞
宜昌法律问答顾问
咨询我
房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。一是,继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件;二是,继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。 《继承法》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序是,配偶、子女、父母;第二顺序是,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承)。 在我国,继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承是指,直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承,也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指,按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
2019.02.01 16:25:15
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
孙子投靠爷爷户口条件
51376
城市户口的女儿能继承农村父母的房子吗?
农村房屋能继承,只要属于被继承人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承法的规定享受继承权,并且有权按照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
非农业户口可以继承农村宅基地吗
民法典
1077
非农户口可以继承宅基地使用权吗
民法典
685
我是城市户口,能继承老家的房子吗?
农村房屋能继承,只要属于被继承人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承法的规定享受继承权,并且有权按照
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
城镇户口可以继承农村宅基地吗
民法典
1150
我是城市户口,儿子是农村户口,我的农村宅基地儿子能继承吗?
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是城镇户口,我可以继承和居住父亲农村的房屋吗
可以通过继承方式取得
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母是农村户口,我是城镇户口,我可以继承父母亲的房屋地产吗?
可以的,这个继承跟户口没关系
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是非农业户口,我孩爸是农业户口,我孩子是非农业户口,现在农村拆迁,我和孩子能分到房子吗?
能分到房子
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人如何接受遗赠
受遗赠权
2479
我的公婆是农村户口,城市户口的子女对他们的农村房产能继承吗
原则上是不能的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷的遗产孙子能继承吗
遗产继承
2577
我是城镇户口,是父母唯一的女儿,父母是农村户口,我有权继承他们的可耕地吗?
你好,可以继承。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孩子多少岁可以继承遗产
遗产继承
3303
接受遗赠有几种表示方式
受遗赠权
5256
民法典遗嘱继承有哪些新规定
遗嘱继承
7454
父亲死了遗产怎么继承
遗产继承
7158
相关推荐
律师推荐:
滨州律师
同城律师:
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
其他人在咨询:
立遗嘱
遗产继承
遗赠
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村户口分户申请范文
5869人下载
农村户口办理分户
5869人下载
农村户口分户协议书
5869人下载
新农村申请书
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
刘朋印律师
近期帮助 599 人
没有约定还款日期,一直按时支付利息。但是现在拒绝支付利息和偿还本金
1分钟前
朱学贵律师
近期帮助 609 人
你好,我做的车辆按揭,我按揭贷款是八万整,可是贷款机构给我批的是九万七千一,这个怎么解决
2分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 7736 人
上班当时不敢讲过两天疼痛可以找公司
2分钟前
朱学贵律师
近期帮助 609 人
你好,打架把别人鼻子咬伤了会不会构我伤害
3分钟前
朱学贵律师
近期帮助 609 人
借给别人1万,约定一年后还。2022年1月,主张还钱遭到拒绝。法院也说我的诉讼时效已过
3分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17411 人
帮信罪调查10天一直没有结果应该是怎么回事了
7分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 7736 人
被起诉离婚了怎么应诉
8分钟前
广东天习律师
近期帮助 79970 人
家人失踪了24小时联系不上,是不是被拘留了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询