口头协议的二手毛呸房房屋买卖,现卖方以买方未付完房款为由单方面反悔不卖了,买方可以主张装修款及房屋差

更新时间:2018-08-06 16:43:06
问题描述:
律师们好,我想咨询下,口头协议的二手毛呸房房屋买卖,买方已交房款总价70%的钱给卖方,并且已经装修入住,从买卖至今4年,由于各方面原因房子未过户到买方名下,现卖方以买方未付完房款为由单方面反悔不卖了,只退回买房所交购房款,买方可以主张装修款及房屋差额损失赔偿吗?
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4位律师解答
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  • 黄茂清律师
    服务地区:广西-南宁
    你好!要看谁违约在先,即合同怎么约定付款时间和方式的。建议来电
    2018.08.06 08:39:22
    点赞
    没有合同,口头协议,现在卖方有另一套说辞,买方愿意继续付款履行,卖方不同意。
    2018.08.06 08:51:27
  • 陈祖权律师
    服务地区:广西-桂林 139-7833-0689
    咨询我
    这个需要看你们当初合同的具体约定。
    2018.08.06 10:22:17
    点赞
    没有合同,只有口头协议,卖方现在另有一套说辞。
    2018.08.06 10:53:32
  • 谢逸生律师
    服务地区:广西-南宁 186-0781-5969
    咨询我
    可以主张你提出的要求。
    2018.08.06 08:41:52
    点赞
  • 陈青松律师
    服务地区:广西-南宁
    看未能过户的原因,如果是卖方违约,你可以主张赔偿
    2018.08.06 16:43:06
    点赞
    房产证没有批下来所以未能过户,卖方以房款未付清为由毁约不卖了。现在能主张继续买卖吗?没有签订买卖合同,只有口头协议,卖方收了钱交给买方房屋钥匙,买方已装修入住两年有余。
    2018.08.06 17:06:51
    可以要求继续履行合同,办过户手续
    2018.08.06 20:41:04
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二手房房产协议已签,买方房款已付,卖方反悔,该怎么办?
卖方明显属于违约行为,协商不成可以起诉
全部1个答案 >
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有买卖合同没过户的二手房,如果卖方反悔,买方能否拿回房款及违约金?
按法律的规定是可以拿回房款及违约金的。建议还是履行合同较好。
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
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农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
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自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
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农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
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