首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
深圳法律咨询
>
深圳公司并购
> 咨询详情
小区物业被收购合并已经登记新公司,原物业公司还可以同时存在吗
更新时间:2019-01-20 00:03:09
问题描述:
小区物业被收购合并已经登记新公司,原物业公司还可以同时存在吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁松律师
服务地区:广东-东莞
您好!原物业公司的债权债务由新公司承担,被收购合并原公司应该被注销了。
2018.08.02 17:06:00
点赞
你好,原公司还存在,新公司登记的地方是和原公司一样的
2018.08.02 17:09:27
您好!那就不是合并了,是分立。你们和物业公司有什么纠纷吗?
2018.08.02 17:16:58
找法网咨询顾问
已帮助
621932
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如何收取小区物业费, 在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。 (一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。这种收费形式正是我国目前物业管理收费普遍采取的形式,也是引起物业服务费纠纷的原因之一。 (二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质,为所交纳的业主所有,企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金,由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高,但这是一个相对公平、透明的方法,为业主提供的服务,基本能够做到质价相符,并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性,促使其不断的提高服务水平和质量,有利于整个住宅小区服务质量的提高,也有利于物业服务企业自身的发展。
2018.12.27 10:05:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
562473
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目: (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费; (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费; (3)绿化管理费; (4)清洁卫生费; (5)保安费; (6)办公费; (7)物业管理单位固定资产折旧费; (8)法定税费。 此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
2019.01.06 05:46:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1427958
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利,请求你的给付行为,那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断,2年期限从该行为结束之日起重新计算。 物业收取费用,就应该履行合同约定的义务,若怠于履行维护,维修,管理,养护义务,或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2019.01.20 00:03:09
点赞
潘舒雅律师
服务地区:广东-广州
请问你需要保护的权益是什么呢
如需帮助,请联系律师
2018.08.08 15:06:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
怎么签订小区物业管理合同
3566
房地产开发商与原物业公司有前期物业合同,现原物业公司想转让,目前小区未成立业主委员会,新接手物业公司
提高服务质量,和谐周边关系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业服务人可以将全部物业服务转委托给第三人吗
民法典
2955
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
民法典
6719
房开公司挂靠物管公司可以管理小区吗?
房开企业可以委托物管公司进行前期物管的,等成立业主委员会后,业委会可以重新选聘物管企业。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
噪音污染的特性是什么
噪音污染
换物业业主是否要和物业公司从新签合同
你好,建议重新签订。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商换物业,新物业需要和业主重签物业合同吗?
1。有权啊,2。前期物业无需业主签订,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上市公司要并购重组了,分公司要关闭了,员工不知道怎么办了?
上市公司并购重组时,员工应: 1. 保持关注,及时了解公司通知和并购进展; 2. 与公司沟通,明确个人权益和可能影响; 3. 如有必要,咨询法律专家,寻求专业建
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,请问企业产权转让属于收购全部权益吗?
你好,这边可以说明你的诉求
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
横向和纵向并购怎么处理
处理横向和纵向并购时: 1. 确定并购策略,明确并购目的和预期效果。 2. 进行尽职调查,评估目标公司的财务状况、市场前景等。 3. 签订并购协议,明确双方权利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个公司收购另一公司股权的程序是什么
公司收购股权的步骤包括:1.调研评估,了解目标公司价值;2.协商签约,确定收购条件和价格;3.内部决策,获得必要授权;4.办理变更,完成法律手续。不同情况下,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一般企业的股权收购需要经过哪些流程?
您好,股权收购流程首先是您和您朋友的公司的股东进行洽谈,签订收购意向书;其次对您朋友的公司的资产、债权、债务进行清理,并且进行子产品评估;然后你和公司代表约定收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法律规定公司合并和收购的区别是什么?
针对公司合并与收购的区别,从法律角度看,合并更注重公司实体的整合,需遵守《公司法》,通过合并协议等方式实施;收购则更侧重于股权交易,遵守《证券法》等法规,可通过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
待转代发业务款项什么意思
法律分析:待转代发就是当前结账时尚未转到最终帐户的款项,比如按照约定等待别的行(他行)确认票据真伪的款项等,代发指的是代替客户发放资金到某些账户中,比如代发工资
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新乡股权收购找律师怎么收费
股权纠纷律师费一般会根据当事人的诉讼请求当中的金额进行缴纳。如果当事人要求索取的赔偿没有超过一万元以上的话,案件一件收纳五十元的律师费。但如果案件超过了一万元以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
其他人在咨询:
企业法律顾问
公司并购
股权转让
改制重组
资产拍卖
公司税务
连锁加盟
企业诉讼
公司上市
欠款催收
人事争议
合伙企业
公司成立
公司解散
企业风险防范
投融资
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业公司员工劳动合同
5869人下载
物业公司转让协议书模板
5869人下载
物业公司转让协议书样式
5869人下载
2022物业管理公司合同范本
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9187 人
合同到期了没有提前一个月和房东说退租房东不退钱合法吗
2分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41583 人
我投资了1万多美金,提不了客服说给我垫付了税务,所以我应不应该怎么做,或者是被骗了
5分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 116 人
被破离职申请需要什么手续
5分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41583 人
关于工岭问题?请律师解决一下謝谢
4分钟前
陈彬律师
近期帮助 16812 人
我老公因为四年前网上赌博,现在参加工作,又被当地的派出所拘留,因为四年前是在泸州网上赌博
6分钟前
谢凤碧律师
近期帮助 10889 人
你好,我想问一下精装修墙开裂物业找人刷漆后家里面味道大能让物业来解决吗
6分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 478 人
怎么防范公司莫名其妙被列入被执行人
7分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 116 人
我跟男朋友同居一年,经济来源只靠他,但是分手的时候要求我返还并且说要起诉我,我应该怎么做
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询