房产证办理费用贵吗？是全国统一的标准吗？

更新时间：2018-12-11 06:06:10

问题描述：

律师你好，情况是这样的：我和我女朋友准备年底结婚了，所以在家里的支持下我们一起买了套商品房。过几天就可以去办房产证了。但是由于之前没办过房产证，所以我就想问问房产证办理费用贵吗？是全国统一的标准吗？谢谢解答

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王振国律师
服务地区：广东-清远 134-1358-8701

咨询我

你好,房产证办理买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).
2、印花税:房款的0.05%.
3、交易费:3元/平方米.
4、测绘费:1.36元/平方米.
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
房产证办理卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米.
2、印花税:房款的0.05%.
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的).
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).

2018.07.30 18:51:00

点赞
陆智慧律师
服务地区：广东-清远 138-2851-1161

咨询我

您好，根据您所咨询的有关办理房产证费用的问题，一般来说房产部门只收取6元/平方的交易手续费，80元的登记费。其次主要的收费大项就是契税，一般面积在90平米以下的收取总房款的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。其他的都是些小项，比如印花税，登记费和房产证的工本费，只要几百块钱。国家标准有一定的弹性，各个7省份某有其具体的规定。

2018.07.30 18:51:48

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1958837 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

办理房产证的费用，如杭州房产证办理，费用一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费仅供参考具体以现实为准。

2018.09.01 23:09:24

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助216577 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。那么，商品房的房产证到底由谁办，　　商品房的房产证到底由谁办，具体操作流程如下：　　一、买房人是申办法定义务人　　《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”根据该条例的规定，《城市房屋权属登记管理办法》和《城市商品房预售管理办法》均相应规定房屋权属登记由权利人(承购人)提出申请。因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。当然，如果房屋买受人与开发商(出卖人)在购房合同中明确约定由开发商代为办理产权证，则开发商负有代为申请办理产权证的义务，开发商不履行该项办证义务时，依法应当承担违约责任。　　二、　开发商有协助义务　　由于办理房屋产权证所需要的许多有关的证明文件均需要开发商提供，而且如果开发商欠缺该类文件没能办理初始登记的话，买受人的房屋产权证根本无法办理，因此，《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的协助义务。《商品房销售管理办法》第三十四条进一步明确了该项协助义务，规定房地产开发企业“应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”，并且“应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。”该办法还规定了开发商不履行该义务时应承担的接受警告、罚款和责令限期改正的行政责任。

2018.09.21 05:50:12

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助935774 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

新房办房产证，也就是不动产权证，需要缴纳一次房产测绘(或勘丈)费用，一次制证的成本费用，和相应的不动产契税。
我国在2016年1月1日正式发布实施了《不动产登记暂行条例实施细则》，我国不动产登记制度已经全面落地。各城市居民的房产证将陆续换发成不动产权证。因此新房办所办理的证件就是不动产权证。不动产权证只需要缴纳一次房产测绘(或勘丈)费用、一次制证的成本费用和和相应的不动产契税。

2018.12.11 06:06:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。