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房屋评估费需要专门的评估机构来评估吗？

更新时间：2018-07-30 12:56:08
问题描述：
律师你好，我现在名下有三套房子，但是我是一个没有工作的人，所以我迫不得已要将自己名下的一套房子卖出去，用来维持生计。我现在已经跟一个买家联系好了，他说想请评估一下这个房屋的价值，请问房屋评估费需要专门的评估机构来评估吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王实践律师
    王实践律师
    服务地区：陕西-西安
    评估的事不用你自己操心,评估房子一般是在房子需要贷款的时候才会产生的，评估房子是有专门的评估公司。如果是向银行申请贷款的话是需要银行来找自己合作的评估公司，银行报了评估后2天内就会去评估房子了，评估公司的收费一般是评估公司的千分之1.5或千分之3.银行和担保公司会找一家双方都认可的评估所对你房子进行评估的,而且一般都不会出现因为房子价值不够而贷不下来款的情况。当然，你也可以找房产评估公司，提供一些房屋照片和房产照给他们，就可以出一评估价，还可以协商。
    2018.07.28 18:45:49
    点赞
  • 刘晓蒙律师
    刘晓蒙律师
    服务地区：陕西-西安
    您好！关于房屋评估费是否需要专门的评估机构来评估的问题，房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。
    2018.07.28 18:47:22
    点赞
  • 华战勇律师
    华战勇律师
    服务地区：陕西-西安
    是的 。。。。。。。
    2018.07.28 18:49:06
    点赞
  • 王婧律师
    王婧律师
    服务地区：山东-潍坊
    专业的评估机构出具的结论更具有权威性，客观性
    2018.07.28 21:39:34
    点赞
  • 刘利律师
    刘利律师
    服务地区：陕西-西安
    卖房不需要进行评估。
    2018.07.30 12:56:08
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