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婚前买的房子，写我个人名字，男方有权分的收益吗，婚前需要做什么登记证明是父母赠予吗？

更新时间：2018-11-21 18:32:35
问题描述：
婚前买的房子，写我个人名字，首付和贷款由父母出，贷款20年，想作为嫁妆，那要是以后离婚了，男方有权分的收益吗，婚前需要做什么登记证明是父母赠予吗？
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4位律师解答
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  • 李伟律师
    李伟律师
    服务地区：吉林省-长春 185-4414-9777
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    你好，留好证据证明贷款和首付是父母出的，再让父母出个赠与协议。
    2018.07.26 15:25:28
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    已帮助698712 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    通常情况下，根据我国的有关法律规定，如果双方关于彩礼问题能够在离婚时达成协议，则可以通过协议离婚的方式进行，只要在离婚协议中详细写明即可，但是如果不能能够就离婚事宜达成协议，则只能够通过诉讼的方式，到法院起诉从而由法官根据诉讼请求判决离婚彩礼是否退换。
    2018.08.12 02:41:59
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助569017 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    如果是你婚前全额购买的房子，那属于你的婚前个人财产，离婚的时候房子是属于你的；如果是你付的首付，婚后夫妻双方共同还款，那么离婚的时候，首付还是你的，婚后共同还贷部分按照你们偿还比例分割。
    2018.09.01 13:55:02
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1495124 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    解答如下：
    双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。
    贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
    需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。
    双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。
    2018.11.21 18:32:35
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