集体土地房屋征收补偿标准是怎样的?有人了解过吗

更新时间:2018-07-25 10:51:13
问题描述:
律师你好最近我们村听说附近的土地要被征收来建一条高速公路,我们家自己的土地,听说也要被征收了。这个土地是我们家赖以生存的宝贝,然后现在被征收,听说国家是要求补偿给我们的。请问集体土地房屋征收补偿标准是怎样的?有人了解过吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张鑫海律师
    服务地区:河北-石家庄
    你好,集体土地房屋征收补偿标准如下:(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
    2018.07.25 10:46:53
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  • 高云龙律师
    服务地区:河北-石家庄 181-3218-9388
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    集体土地房屋征收补偿标是按照重置价格乘以折旧系数进行补偿的
    2018.07.25 10:51:13
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  • 秦永建律师
    服务地区:河北-石家庄
    你好,集体土地上,征收耕地的补偿标准:征包括土地补偿费和安置补助费还有地上附着物及青苗的补偿,土地补偿费和安置补助费加起来,按照土地管理法规定是土地被征收前3年年均产值的30倍以内的补偿标准,这个年均产值,都是每个省自己规定。实践中按自己的年均产值算。这个30倍以内都是可以争取的,这里边包括土地补偿费和安置补助费两项,另外如果地上有青苗等附着物,单独还要再补偿相关损失。
    2018.07.25 10:46:15
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集体土地上房屋征收怎样补偿?
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁
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建议《城市房屋拆迁管理条例》谢谢!
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