我需要办理房屋拆迁评估，想了解下都需要什么手续

更新时间：2018-07-23 14:33:07

问题描述：

我需要办理房屋拆迁评估，虽然我以前的房子挺破的，但是我觉得面积挺大的，而且当初，我们盖这个老房子也是花了不少钱，现在拆迁了，我觉得需要好好评估一下，不然以后分房子可能会吃亏，又不太了解手续流程，所以就想请教一下律师，想了解下都需要什么手续。

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成红五律师
服务地区：江苏-扬州

建设部有专门的房地产价格评价组织资质等级请求表，您可以下载来看看。申报资质需求的材料有：（一）《房地产评价组织资质等级请求表》（一式二份，加盖申报组织公章）；（二）营业执照正、副本复印件（加盖申报组织公章）；（三）出资证明复印件（加盖申报组织公章）；（四）法定代表人或许执行合伙人的任职文件复印件（加盖申报组织公章）；（五）专职注册房地产评价师证明；（六）固定经营服务场所的证明；（七）经工商行政管理部门存案的公司章程或许合伙协议复印件（加盖申报组织公章）及有关评价质量管理、评价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报组织信誉档案信息；处理程序是：我国房地产评价师协会信息渠道请求----在线填写完好材料并打印---房管局初审----建设厅审阅拆迁评价项目和资质请求不是一个概念，它需求竞标，当然资质越高中标的几率也越大。

2018.07.22 06:32:04

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高云龙律师
服务地区：河北-石家庄 181-3218-9388

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你如果对评估结果不服，可以对评估结果复核。

2018.07.22 11:43:47

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高宗祥律师
服务地区：江苏-扬州

你好，房屋拆迁评估手续如下:第一个程序是前期洽谈。首先要了解大概状况，同时参考市场情况商讨，工作才算完成。这个里面比较难的。如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，了解评估范围。即项目结案、对象等。因为入户，通过报告来体现这种调整。再比如说，有的是涉及到报告有一些问题。如果算的话、现场勘察。送到拆迁户手中。评估公司在这个拆迁工作中，一个是入户评估。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，老百姓不走，或者是招标。第四个程序是内业结算，这其中比较复杂，如果不算的话，或者是直接委托评估机构。第三个程序是外业入户评估。第五个步骤是出具正式评估报告，有一些违章建筑算不算的问题，评估收费国家有指导性标准，要等到拆迁户全搬迁走了，按照公式进行测算。第六个步骤送达报告。第八个是把报告归档，有一些是拆迁双方需要调整补偿价格。

2018.07.22 06:31:00

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李久凯律师
服务地区：山东-济南

你好，房屋评估通常是征收部门找评估机构，你自己选择的评估机构评估通常是不被认可的。

2018.07.23 14:33:07

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