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最近法律有个新规定。有多个债权人。办了房子抵押合同。这样的合同无效。有这样的规定吗。
更新时间:2018-08-04 08:56:53
问题描述:
听说。最近法律有个新规定。1个债务人。有多个债权人。但是其中一个债权人。将把债务人的全部财产(房子)。办了房子抵押合同。使债务人没有任何能力。偿还其它债权人的债务。这样的合同无效。有这样的规定吗。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋长贵律师
服务地区:上海-上海
这是最高院给山东高院的一个批复。
最高人民法院关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复
1994年3月26日,最高人民法院
山东省高级人民法院:
你院《关于债务人有多个债权人,而将其全部财产抵押给一个债权人是否有效的请示》收悉。经研究,答复如下:
债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条的规定,应当认定该抵押协议无效。
2018.07.18 09:38:36
点赞
听说这个已经过期了。问的。现在有没有最新规定。
2018.07.18 09:58:13
韩海花律师
服务地区:上海-上海
183-2164-5049
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合同是有效的,但是可能没有财产还债而已
2018.07.18 10:39:11
点赞
我问的是。债务人。房子拍卖后的钱。是否所有债权人。按比例平平。无效是指抵押不优优先无效。
2018.07.18 10:48:00
优先赔付有抵押权的,有剩余的,一般债权人按照比例分配
2018.07.19 10:57:40
韦勇律师
服务地区:上海-上海
182-0218-4639
咨询我
没有听过。
2018.08.04 08:56:53
点赞
吴慧琳律师
服务地区:上海-上海
要看全部债务到期的时间先后,其他债权人在特定条件下可以主张撤销权,具体可以来电咨询。
2018.07.18 09:56:37
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