我想咨询一下关于房屋买卖的合同以及违约责任，我是买方，1、合同的有一条是这样写的：首付款人
更新时间：2018-07-17 12:52:41
问题描述：
你好，我想咨询一下关于房屋买卖的合同以及违约责任，我是买方，
1、合同的有一条是这样写的：首付款人民币贰拾肆万五千元整，小写：245000元，由乙方于：口办理权属转移登记申请并取得回执当日 口2018年6月8日 交付甲方。两个方框口都没有打√，我是在过户当天就是6月11日支付给甲方的，现在甲方说我违约，要求我赔3天的违约金，我这个算违约吗。
2、合同还有一条：甲乙双方应于 口接到经纪方通知（电话、短信或书面通知）5个工作日内办理该房屋权属转移登记申请手续。接到经济房通知□是打了√的，中介是在5月31日通知的甲方（卖方），甲方在6月11日才配合办理了过户，他这算不算违约，或者说因为他故意拖延办理过户时间导致 我付款时间推迟，他算违约吗？
3、合同中还有一条，甲方应于 口收齐房款（尾款除外）当日 口办理权属转移登记申请并取得回执单当日，将该房屋交付给乙方（卖方），收齐尾款打了√的，银行是在7月10日放款下来，也就是说在7月10日甲方就已经收到款项（房款），应该在11日交付房子给我，但是至今未交，他这算违约吗，我是不是可以起诉他赔偿违约金。
4,而且卖方要有一个无理的说法，他说因为他在银行找关系，给了好处费，银行那边放款才会这么快，意思就是说他在银行那边给了好处费，这个费用要由我来支付，这个理由好牵强。他在银行给了好处费这个算行贿吗
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