房贷一直是我父母在还贷，现在夫妻感情破裂，如果起诉离婚，是否可以分割房屋增值部分。

更新时间：2018-07-18 10:25:26

问题描述：

本人2012年婚前贷款购买的一套房，现在由40万增值到200万，房贷一直是我父母在还贷，现在夫妻感情破裂，如果起诉离婚，女方是否可以分割房屋增值部分。

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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

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你好！房产证上写的也是你个人的名字吧？根据你说这是一套婚前财产，是属于个人享有，不会因为你们结婚时间的长短来变成夫妻共同财产，房产属于你个人的财产，那么它的孳息也就是增值部分也是属于你个人的，但是这个不是绝对的，如果你选择协议离婚的话要把所有共同财产的分割，共同债务的分担，孩子的扶养权，抚养费问题都要写清楚，免得日后有很多隐患问题，可以请一个专业律师帮你起草一份协议书比较稳妥。还有什么问题可以电话联系我！

2018.07.12 11:38:44

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董补民律师
服务地区：甘肃-酒泉 153-1971-3100

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房产证上写的也是你个人的名字吧？根据你说这是一套婚前财产，是属于个人享有，不会因为你们结婚时间的长短来变成夫妻共同财产，房产属于你个人的财产，那么它的孳息也就是增值部分也是属于你个人的，但是这个不是绝对的，如果你选择协议离婚的话要把所有共同财产的分割，共同债务的分担，孩子的扶养权，抚养费问题都要写清楚，免得日后有很多隐患问题，可以请一个专业律师帮你起草一份协议书比较稳妥。，尽快联系我帮助你维权。

2018.07.13 06:16:18

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邓普云律师
服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299

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您好，婚姻关系存续期间的债务通常是共同债务，但是赌债等情况除外。您现在是有离婚的意愿吗？请问婚后有孩子吗？其他共同财产有购置哪些呢？

2018.07.12 11:55:47

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江兴兵律师
服务地区：湖北-武汉 157-1719-7389

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如果能从转账凭证上看的很清楚，婚后还贷完全由男方父母还的，则女方对该房屋没有贡献，应当分不到房屋增值部分。具体问题可以来电详询。

2018.07.13 20:18:10

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程智华律师
服务地区：湖北-武汉 181-6279-8105

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您好，你的房产证上面是夫妻双方的名字吗？如果是的话，女方是有权分的。

2018.07.13 10:42:41

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杜红涛律师
服务地区：湖北-武汉 136-2861-8395

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你好，女方不可以分割该部分，如有需要可来电免费咨询。

2018.07.12 11:34:56

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姚玲律师
服务地区：湖北-武汉 181-7135-7526

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首付和贷款都是你父母还的，房子登记在你名下对吗

2018.07.12 12:47:39

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罗雅律师
服务地区：湖北-潜江 131-6329-1880

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您好，要有证据证明。如果证据充分，可以。

2018.07.12 11:19:56

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姚秀秀律师
服务地区：湖北-武汉 135-1727-1450

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原则上是可以要求分割还贷及其增值部分的

2018.07.12 13:38:19

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吴天正律师
服务地区：湖北-武汉 139-8609-4172

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你好，有贷款的话是可以的。

2018.07.12 11:16:49

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徐翔律师
服务地区：湖北-武汉

你好，要看这个是个人赠予还是夫妻双方赠予，可以来电咨询。

2018.07.12 11:27:00

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张帆律师
服务地区：湖北-武汉

您好，如果能证明属于您个人婚前财产，女方无权分割，欢迎来电咨询！

2018.07.12 11:36:25

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丁飞律师
服务地区：湖北-武汉

房屋登记在谁名下？具体咨询可以来电，为你详细解答。

2018.07.12 12:20:18

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刘琛律师
服务地区：湖北-武汉

你好，如果你能提供证据贷款一直是父母在还款，女方是不能分割的

2018.07.12 13:27:32

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鲁敏律师
服务地区：湖北-武汉

婚后贷款与女方有关系吗？

2018.07.12 14:24:26

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李强律师
服务地区：湖北-武汉

可以的。。。。。。。。。。。。。

2018.07.12 14:36:25

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欧阳兰芳律师
服务地区：上海-上海

你好，女方可以要求分割房屋增值部分。

2018.07.12 14:38:40

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程芳律师
服务地区：湖北-武汉

主要看还贷的性质以及具体的证据。房屋增值算个人财产还是夫妻共同财产，在实践中有不同判法，需要具体情况具体分析

2018.07.12 15:41:59

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彭功平律师
服务地区：湖北-武汉

您好，这个是可以的。

2018.07.13 15:10:50

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江修城律师
服务地区：湖北-武汉

你好，房产证上写的是你父母的名字还是你或者妻子的名字，这个主要涉及到婚前财产还是夫妻共同财产的认定问题。如果是婚前财产的话就和女方没有关系了。离婚分割的是夫妻共同财产。详情可来电咨询。5

2018.07.18 10:25:26

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