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购房贷款利息抵个税是什么意思？

更新时间：2018-07-11 18:19:09
问题描述：
在原来的公司工作了几十年，有一些积蓄，最近由于孩子要上学，所以打算在学校的附近购买一套房子，但是学校附近的房子价格比较贵，自己的存款不够，所以打算进行贷款。听公司的人说，购房贷款利息可以抵个税，我不知道具体是怎么回事，想要一下具体的购房贷款利息抵个税是什么意思？
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3位律师解答
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  • 吴继成律师
    吴继成律师
    服务地区：江苏-常州 135-8530-1217
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    你好，就是说住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。
    假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。
    2018.07.11 18:10:49
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  • 张兵律师
    张兵律师
    服务地区：江苏-常州
    您好！关于购房贷款利息抵个税的问题，“购房贷款利率抵个税”是指住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。相比于购买普通住宅的购房者，这条“购房贷款利率抵个税”政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。
    2018.07.11 18:11:24
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  • 韩静律师
    韩静律师
    服务地区：上海-上海
    您好 这样的情况您可以到当地的税务部门详细咨询
    2018.07.11 18:19:09
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