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要请人帮忙建房,请问要怎么写建房合同
更新时间:2018-07-04 17:07:00
问题描述:
我的爷爷奶奶一直在农村生活,他们在农村的房子,一直是土房子,所以他们现在想要,修一层小楼房,所以就请了当地的建筑工人帮他们盖了一个小楼房,现在就面临着签
合同
的问题,他们不知道怎么签合同,他们不认识字所以想问一下律师,建房合同,要怎么写
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李娜律师
服务地区:陕西-西安
合同书
甲方(负责人)
乙方(承包人)
根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
一.建筑工程概况:开工期为xxx月。
本工程为砖混结构,在xxxxxxxxxx迎宾街北面,西邻xxx东至xxx,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑。面积约xxx平方米,以实际建筑面积为准。
二.合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:壹百玖拾伍元人民币,总包工价以实际面积为准。1.承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
2、工程内容:从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路,上下水安装。
3.工程质量:施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,钢筋两头弯角。
三.双方的责任:
1.本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
2.工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致。
3.乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。
四.结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。
五:如未尽事宜由双方协商解决。
六:本合同一式二份,双方各执一份。
甲方签字(手印):
乙方签字(手印):
xxxx年月日
2018.07.04 15:56:09
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贾柱律师
服务地区:陕西-西安
答:您希望盖楼房的话,需要您的爷爷奶奶跟施工队订立合同,您所说的在法律上指的是建筑工程施工合同或者是承揽合同,您需要在合同中写明双方的基本情况,包括姓名、地址、身份证号、联系方式等,之后写明建筑工程的施工时间、示意图、施工地点、施工人数、所需费用的给付情况和劳务费给付情况,约定违约责任,最后,双方亲笔签名,写明日期。
2018.07.04 15:57:23
点赞
马彩艳律师
服务地区:陕西-西安
可以请律师写
2018.07.04 16:53:04
点赞
华战勇律师
服务地区:陕西-西安
请律师代写。。。。
2018.07.04 17:07:00
点赞
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