房产证上两个人的名字一方想卖房一方不肯房子还能卖处吗

更新时间：2018-07-05 21:35:47

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翟方进律师
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与对方协商解决。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

2018.07.04 15:46:50

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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这个原则上不能继续履行合同的。

2018.07.04 15:43:57

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就是房子不能卖吧？那上法院呢

2018.07.04 15:49:28
韦云律师
服务地区：上海-上海

如果已经丧失共有基础，可到法院起诉要求变卖或拍卖。

2018.07.04 15:40:34

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杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海

你好，产证上两个人的名字，就都要同意才可以卖

2018.07.04 15:52:06

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金伟律师
服务地区：上海-上海

不能的，属于共同财产，要双方均同意才行。

2018.07.04 17:00:59

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那一方可以把另一方告上法院吗

2018.07.04 17:14:10

这个不是法律的管辖范围，需要你们双方协商处理。

2018.07.04 17:17:04
郑何顺律师
服务地区：上海-上海

你好，这种情况房子很难处分，建议到法院析产分割。

2018.07.04 18:08:07

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韩静律师
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您好如果两个是夫妻关系房产证上是两人的名字有一方不同意售房是不能出售的

2018.07.04 19:38:29

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如果是姐弟关系呢？？？

2018.07.04 19:43:41
李翔律师
服务地区：上海-上海

如果没有就份额明确约定，房产属于共同共有，要协商一致才可以。

2018.07.04 19:41:52

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马庆勇律师
服务地区：上海-上海

可以向法院起诉，要求分割。

2018.07.04 21:27:59

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龚玲律师
服务地区：上海-上海

那只有通过诉讼的方式了，另外，双方是什么关系呢？是否发生了必须处分的理由呢

2018.07.04 21:29:17

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黄正桥律师
服务地区：上海-上海

你好，共有物分割一般需要共有人同意，但不排除例外情况，需要您的细致情况，如需法律需要，请来电咨询或者当面约谈。

2018.07.05 20:37:41

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汤炜华律师
服务地区：上海-上海

您好，必须取得房屋共有人同意方能出售。

2018.07.05 21:35:47

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