买二手房，想了解房产证样本是怎样的？

更新时间：2018-11-26 08:59:39

问题描述：

我的父母一直在外地打工，上班，最近他们想在外地买一套房子，但是他们没有足够多的钱，所以他们打算买一套二手房，因为之前没有买过房子，不知道房产证是什么样的，所以想问一下律师有没有房产证样本？希望律师能给我参考一下

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王学德律师
服务地区：山东-潍坊

你好，证书展开横向33.3cm，竖向23.9cm。
内容共三页：
1、契税完税贴花加盖税务章，盖发证机关章;
2、产权详细信息：监证号、所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况之层数面积套内面积、土地状况;
3、权证号。盖产权监理处章。

2018.07.03 12:26:38

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杨春恒律师
服务地区：山东-潍坊 182-0647-9999

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您好，房产证首先最上面是产权人的名字，下面紧跟着的是身份证类型和身份证号码，房屋所在地和是否存在共有，以及登记时间。然后下面的内容是房屋的一个具体状况包括面积、规划用途等。最后一部分是上地状况，主要是地号、土地用途、取得方式等。

2018.07.03 12:25:48

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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。

2018.08.02 07:37:54

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第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。第二、收据只要有房主的签字和手印，就具有法律效力。第三、如果你家不想要房子，可主张合同无效，双方互付返还义务就可以了，即你们可以要求对方返还衣服款项。第四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的，法律不会认可房子转到你家名下。详细事宜可与我电话沟通

2018.08.03 13:09:55

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买二手房应注意事项有：　　
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，　　
2、夫妻双方是否都同意出售房产，　　
3、法院查封债权债务等，　　
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。

2018.11.26 08:59:39

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