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在办理房产证过户,请问房产证过户费用要给多少?
更新时间:2018-07-03 10:47:59
问题描述:
我和我的老婆在
结婚
之后买了一套房子,现在我们打算把这个房子过户到我们孩子的名义之下给他做婚房用,请问一下,如果办理这个房产证过户的话是不是要缴纳一定的费用呢?房产证过户费用要给多少钱有没有一个具体的计算的标准呢?希望律师能够告诉我一下,谢谢。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘冬律师
服务地区:吉林省-长春
138-4302-8128
咨询我
您好,您的问题已经知悉,现在回复如下:需要交纳的税费主要有:
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2018.07.03 10:01:15
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于瑞律师
服务地区:吉林省-长春
你好,办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
2018.07.03 10:01:48
点赞
钟鑫律师
服务地区:吉林省-长春
依据价值决定
2018.07.03 10:47:59
点赞
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