公积金小额贷款要怎么办理？有人知道吗

更新时间：2018-09-11 07:18:48

问题描述：

请问一下公积金小额贷款怎么办？最近准备开一个小店，但是资金有点不太够，所以想拿一些贷款。但是我不知道具体的要求是什么？所以请律师告诉我公积金小额贷款到底怎么办理？有什么证明是需要开的？和需要注意些什么？

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林翔律师
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公积金小额贷款流程
　　1、借款人向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。
　　借款人持购建房屋合同或协议、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章等，到所在地区的公积金管理中心申请住房公积金贷款。如借款人是使用夫妻双方住房公积金贷款的，还要携带俩人的结婚证或其他能证明夫妻关系的文件，前往填写《个人住房公积金贷款申请书》。银行根据贷款人提交的申请和材料，考核借款人是够符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
　　2、签定借款合同。
　　当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同。
　　3、办理住房抵押的借款人要去办理房产抵押公证。
　　4、借款人办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证或抵押权证明书等材料交至公积金管理中心。

2018.06.29 10:21:12

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贷款人需要先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！

2018.07.09 05:58:36

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借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。

2018.07.25 23:11:58

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小额担保贷款申请材料：
1、小额贷款申请书（一式叁份）
2、户口本复印件（一式叁份）
3、身份证复印件（一式叁份）
4、租房协议或自有房产证明复印件（一式叁份）
5、工商执照副本、卫生许可证、生产许可证复印件（一式叁份）
6、税务登记副本复印件（一式叁份）
7、再就业优惠证复印件（1-2页一式叁份）
8、贷款银行要求提供的其它材料
以上复印件必须用A4复印纸，同时需出具原件

2018.09.11 07:18:48

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陈阔成律师
服务地区：河北-承德

你好,针对你提问怎么申请公积金小额贷款的问题,首先借款人需要提出书面贷款申请,需要准备的证明有借款人所持购建房屋的合同或是协议、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章等。然后向贷款银行提交申请材料,银行会将受理结果转交到住房公积金部门进行审批,通过后会与银行签订借款和担保合同,办理抵押登记的手续,然后银行就会按照约定划款,借款人按时还款即可。

2018.06.29 10:22:21

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