需要在北京买房，想问问北京公积金贷款利率是多少？

更新时间：2018-12-19 17:59:50

问题描述：

你好，我家住北京，最近想购置一套房产，但是因为我的钱不够，我想申请公积金贷款。在提交的相关资料以及证明我拥有这个资质之后，我成功贷款。但是我害怕利率太大，将来还不上，所以我想请问一下律师北京公积金贷款利率是多少？

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刘庆才律师
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你好，你已提交了证明材料可以申请公积金贷款。公积金贷款利率与地区无关，全国统一标准。当前标准是：（单位：％）
六个月以内（含6个月）2.75
六个月至一年（含1年）2.75
一至三年（含3年）2.75
三至五年（含5年）2.75
五年以上3.25
可以根据你房子的价款作相应计算，希望对你有帮助。

2018.06.27 16:52:15

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钟耀锋律师
服务地区：广西-桂林 139-7830-7215

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具体的贷款利率需要结合你的信用状况，申办业务的种类，以及选择的担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定，可以向贷款银行直接进行查询。一般来说五年期以上的公积金贷款年利率为3.25%而五年期以下的公积金贷款为2.75%

2018.06.27 16:51:10

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购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

2018.07.04 20:30:59

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公积金贷款买二手房的注意事项
1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。
2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。
3、再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
4、最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

2018.11.02 21:29:34

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借款人申请贷款，应同时具备以下条件：
1、具有当地常住户口或有效居住证明；
2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；
3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；
4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；
6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；
7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

2018.12.19 17:59:50

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