已有房产后再遇房产继承的税费及公证费是怎样的？

更新时间：2018-09-29 03:28:38

问题描述：

自已名下有两套房了，如遇父亲名下的住房需要继承，需要交哪些税费和公证上费？

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李东海律师
服务地区：广东-深圳

遗产税尚未正式开征。。。

2018.06.23 12:04:41

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　　1、申办各类公证均需具备的证明材料　　户口簿、身份证、护照(出境日期及有效签证)或境外其他身份证件复印件、委托书　　2、出生公证　　父母户口簿、身份证、出生证明书(由父母之一或了解当事人出生情况的长者填写)、亲属关系证明(户口簿能反映父母子女关系的无需提供)、出生证/独生子女证；　　3、亲属关系公证　　亲属关系另一方的有效身份证件、亲属关系证明(户口簿能反映亲属关系的无需提供)；　　4、婚姻状况公证　　结婚公证：《结婚证》、离婚公证：《离婚证》或离婚《判决书》(需同时提交法院的判决生效证明)/《调解书》、未再婚公证：除提交上述离婚公证证明材料或配偶死亡证明(证明材料同死亡公证)外，还需提交未再婚证明、未婚公证：未婚证明；　　5、未受刑事处分公证　　未受刑事处分证明；　　6、学历、学位、成绩、学时公证　　学历(含毕业/肄业/结业)证书、学位证书、在读/成绩/学时证明(均由所在学校出具)　　7、工作经历公证　　履历证明、专业技术职称证书、行政职务任命文件、劳动合同/聘用合同；　　8、死亡公证　　死亡证明(死亡所在医院或死亡时户籍所在区卫生防疫站出具)；　　9、继承、赠与公证　　财产所有权凭证(《房地产权证》、存款证明等)、亲属关系证明(赠与公证无需提供)；　　10、关于照片的使用　　申办出生、学历、工作经历公证，交两寸照片各三张、申办结婚公证，男女双方各交两寸照片三张、公证书到美国、台湾地区使用的，上述公证事项各交两寸照片四张、照片应同为黑白或彩色，增加一份副本，相应增加一张照片。　　11、关于译文　　有关专业名称、单位名称、境外姓名的专门译法请当事人(代办人)提供，并填写在本处的《外文翻译登记表》上，如不提供的，则照常规翻译。

2018.09.01 02:27:54

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　　公证机关办理公证，按照规定收取公证费，公证收费标准简介如下：　　1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;　　2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;　　3、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;　　4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;　　5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;　　6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;　　7、证明商标注册，收费50元;　　8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;　　9、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;　　10、证明劳务合同，收费5元;　　11、证明经济合同、企业承包、经营合同：　　(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;　　(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;　　(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;　　(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;　　(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;　　(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;　　(7)400万元以上的，收费3000元。　　12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;　　13、证明财产继承、赠与：　　接受益人收金额总数收费　　(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;　　(2)1万元以上的，按2%收费。　　14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。　　15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。　　外文打字，每千字2元。　　外文校对，每千字5元。　　16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。　　17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;　　18、起草、修改合同文本，收费5～20元;　　

2018.09.10 05:25:49

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　　　　法定继承应提交：　　1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;　　2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;　　3、被继承房产的产权证明;　　4、被继承人的死亡证明;　　5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;　　6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;　　7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;　　遗嘱继承人应提交：　　1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;　　2、被继承人的遗嘱书;　　3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;　　4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。　　(二)、流程　　1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;　　2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;　　3、到“公证”窗口办理公证手续;　　4、到“私房交易”窗口办理交易手续;　　5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;　　6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

2018.09.29 03:28:38

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