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不住人的储物间和仓库买卖是交同样的税吗？
更新时间：2019-02-27 18:26:12
问题描述：
我的储物间可以当车库用，但房产证上仅注明为“其它”。我可不可以作为不住人的储物间卖？作为储物间卖其税率是怎样的？
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办理房产证时要交的税包括：1.契税：1% 5000元
2.交易费：每平方3元 258元
3.登记费：93元 房产证一个人的名字
4.贷款评估费：贷款总价的千分之五 1750元（贷款35万）
5.律师费：600元（如果需要贷款的话，就要律师费）
6.月供：2463.3元 按20年贷款算的（没打折）
2019.01.07 13:12:07
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（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5%
买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费：100元
2019.02.27 18:26:12
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