租房子合同会登记吗？要去哪里办理登记？

更新时间：2018-06-21 11:58:00

问题描述：

我有一个朋友，现在在一家软件公司上班，由于刚换了工作，现在上班的地方离他自己的家比较远，所以他只能自己租房子住了，但是他之前没有签过租房子的合同，不知道租房子合同需不需要登记，所以想问一下律师，租房子合同会登记吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王世发律师
服务地区：江西-赣州 150-8378-2727

咨询我

租房后，合同是不一定需要去当地房产交易中心去备案，但是建议尽量去备案。理由如下：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条的规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。同时，根据最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条的规定，　租赁合同登记与否，不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人，可能会对承租人的权益产生严重影响。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条　依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。

2018.06.21 11:58:00

点赞
黄咸辉律师
服务地区：江西-赣州 180-4669-8339

咨询我

您好！关于租房子合同办理登记的问题，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条的规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2018.06.21 11:56:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。