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在二手房交易过程中,房产是夫妻共有,夫妻一方签订了定金合同,且不识字(但其儿子是看过定金合同后
更新时间:2018-06-22 17:57:53
问题描述:
你好,在二手房交易过程中,房产是夫妻共有,夫妻一方签订了定金合同,且不识字(但其儿子是看过定金合同后才让其签的字,而且买方把定金转给儿子的),夫妻另外一方不打算出售了,定金合同是否有效呢?需不需要双倍返还定金呢?
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你好。须分析我方是否认可定金已经收付,是否要求其将定金打至儿子的账户里的,若是,定金合同生效,若我方违约,对方可要求双倍返还。以上希望对我方有所帮助。具体须结合案情与证据分析。若有需要,可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
2018.06.22 17:57:53
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吴晓香律师
服务地区:江苏-苏州
180-6808-7937
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您好,合同有效,买方不可以主张你方继续履行合同,但可以向签字的一方主张违约责任,吴律师。
2018.06.21 15:20:53
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李加刚律师
服务地区:江苏-苏州
189-1263-9663
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属于有效的 可以要求赔偿的
2018.06.20 16:57:27
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蔡瑰律师
服务地区:江苏-苏州
你好,可以要求他们承担违约责任
2018.06.20 18:03:19
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刘建平律师
服务地区:江苏-苏州
合同是有效的,因为夫妻另一方已经默认同意了。
2018.06.20 20:24:40
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