地役权合同一般包括什么条款？要怎么写地役权合同？

更新时间：2018-06-16 19:03:13

问题描述：

我在老家有一点闲置的土地，有一些甜，也有一些地，现在因为我没有怎么在老家居住，都是在外地务工，我想请问一下这个如果我要把我的土地给送给别人是不是要签一个地役权合同呢？地役权合同一般包括什么条款？要怎么写地役权合同？

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地役权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）利用期限；

（五）费用及其支付方式；

（六）解决争议的方法。
立契约书人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
xxxxxxx，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年x月x日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起xx年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：xxx
住址：
身份证统一号码：
地役权(乙方)：xxx
住址：
身份证统一号码：
xxxx年x月x日

2018.06.16 19:03:13

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曲广生律师
服务地区：辽宁-大连

设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

地役权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）利用期限；

（五）费用及其支付方式；

（六）解决争议的方法。

2018.06.16 19:01:19

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