朋友让我做贷款担保人，想问贷款担保人有什么风险？

更新时间：2019-05-30 01:31:13

问题描述：

我有一个朋友，他现在已经30岁出头了。但是还是没有结婚，前不久她通过相亲的方式认识了一个女生。他就有了结婚的冲动，但是他还没有新房。所以就想贷款买一个房子作为婚房，然后朋友让我做贷款担保人。想问贷款担保人有什么风险？

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唐焕亚律师
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贷款担保人要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。担保责任按以下方式承担：
　　1、担保人提供抵押物担保的，在债务人不能于清偿借款时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
　　2、担保人提供保证担保的，在债务人不能偿还借款时，担保人负有代为向债权人清偿的责任。这种情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。
　　3、担保人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。

2018.06.16 07:54:48

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贷款担保流程：
1借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。
2进行房产评估、贷前调查、审批。
3审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。
4发放款项。

2018.06.21 12:58:43

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对于做贷款担保，在成为他人的银行贷款担保人的时候，一定要注意以下两方面：　　一方面，要多方考察借款人的信誉。一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低，可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。还可以找贷款人人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解。切不可碍于亲戚、好友、同事、同学、老上级的情面，不假思索，不计后果，盲目地做担保人，这种做法风险较大。　　另一方面，还要摸清贷款人偿还债务的能力。对担保人来说，风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小，贷款人偿还贷款的能力越大，担保人的风险就会越小。贷款人偿还贷款的能力又是由其能支配的财产多少和负债数额的大小决定的。故在提供担保时，首先要看被贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款。再者要摸清贷款人负债的多少。如果贷款人可供自己支配的财产与贷款数额相差较大，或者被担保人虽然有自己的财产，但负债累累，就不要为其提供担保。

2018.06.24 17:16:42

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　　贷款担保人有什么风险：　　(一)永久担保人的风险　　如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。　　(二)影响担保人的贷款额风险　　在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。　　(三)担保人自愿对负债进行担保，承担责任的风险　　应承作为担保人时，贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律咨询文件，简称ILA。签署这份文件时，担保人不能在借款人的同一个律师楼签名，必须要另外找一位律师签署作证，证明已经将担保人的法律责任，清楚解释给担保人知道，而担保人也明白要对负债作个人承担，并且是自愿作为担保人，并没有受到任何压力。

2018.07.02 14:53:53

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《担保法》规定，下列财产可以抵押：⑴抵押人所有的房屋和其他地上定着物；⑵抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产，⑶抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；⑷抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；⑸抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；⑹依法可以抵押的其他财产。
《担保法》规定，下列财产不得抵押：⑴土地所有权；⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；⑶学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；⑷所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑸依法被查封、扣押、监管的财产；⑹依法不得抵押的其他财产。

2018.07.15 01:29:26

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作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任，担保人所付的法律责任分为两种：
一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
撤消担保人的责任:
同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。

2019.05.30 01:31:13

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高明律师
服务地区：江苏-盐城

您好！关于贷款担保人风险的问题，担保人即保证人。在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。如果属于一般保证，要在银行起诉借款人并执行未果后才可以向你们追偿，如果属于连带担保，贷款人和担保人需要共同承担贷款的本金和利息。做了担保人，就意味着如果被担保人无力清偿债务或付款，您就必须代其支付。

2018.06.16 06:55:54

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徐金林律师
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你好，如果是借款人欠款不还，那么你需要承担还款责任。其次，借款人如果欠款不还，一般银行不会通知你，电脑系统会直接将你录入黑名单，特别是现在进入了信用黑名单如果是担保人一律视同贷款故意违约。
根据《担保法》第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

2018.06.16 06:56:50

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