首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
苏州法律咨询
>
苏州合同纠纷
> 咨询详情
我打算转让店面,请问签门面转让合同注意事项有哪些?
更新时间:2018-06-13 18:08:44
问题描述:
我和我的老公现在打算把我们两个人的门面给转让出去,转让出去之后,我们打算去外地打工,因为在家里面生活经济压力真的挺大的花销也很大,我想了解一下签订门面转让
合同
的时候需要注意些什么呢?希望律师能够告诉我们关于门面转让合同注意事项,谢谢。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭峰春律师
服务地区:江苏-苏州
在进行签订店铺转让合同的过程中,有以下一些事项需要注意:
1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。
5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
2018.06.13 15:46:47
点赞
许亚娟律师
服务地区:江苏-苏州
应当注意以下几个方面
1、房屋的用途和土地用途:必须确保房屋的类型为商业房性质,土地是非住宅性质方可承租作为商铺性质,否则,将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。
2、房屋权利人:以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。
3、房屋是否存有租赁登记信息:若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。
2018.06.13 15:46:16
点赞
刘建平律师
服务地区:江苏-苏州
可以委托律师拟定转让合同的。
2018.06.13 18:08:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商铺经营权转让合同范本怎么写
5215
关于门面转让注意事项
案情复杂,建议面谈,委托律师处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
门面租赁合同注意事项
民法典
716
刑事案件诈骗罪立案标准
诈骗罪立案标准
还将还有8个月合同期的门面转让给我,房东不续签合同,是否能问沈某要回2万转让费?是否属于欺诈行为?
可以要求退回转让费。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
立案到行政处罚决定书期限
行政处罚决定书期限
店铺转让注意事项有哪些?
注意的问题很多,建议当面咨询律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面转让时需签租赁和转让合同吗?
最好要取得出租方的同意,否则将来可能会有麻烦
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
365
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
215
我卖了一个二手车,卖的时候他们说跑了28000,我克了几个月,他们说不合适
你好,您现在已经应诉了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
135
我在平台签署了一份合同!但是没有达到预期效果,请问能要回我的转账金额那
法律分析:可以和平台客服沟通,说明客观理由,双方协商退款。如果与平台不能协商一致,可以通过法律程序维护自己的权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百四十
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
115
把商店转让给别人。我可以要求退还转会费吗?
这是可以起诉处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
95
咨询一下一个问题,就是签了合同,我打12315投诉对方并要求全额退款,如果败诉的话有什么影响
你好,具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
105
未发生终止合同什么意思?
合同终止不意味着合同无效。合同终止和合同无效是两个概念。合同终止时约定的违约责任和争议解决条款仍然有效,这意味着当合同终止时,根据原合同,有义务履行或完成。根据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
用代签了合同没下款,会影响吗?
你好!具体看合同是如何约定的,建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写了签了合同就不能退服装费了这个合法吗
你好:协商不成就诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
教育培训机构退费不合理,欺骗未成年人签署合同
您好,这个你可以向教育局投诉的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同协议书范本及注意事项
5869人下载
装修合同及注意事项详细版
5869人下载
2022度关于房屋租赁合同注意事项
5869人下载
签订租赁合同的一些注意事项
5869人下载
律师解答动态
37秒前
刘斌律师
近期帮助 24641 人
老公贷款为什么要老婆的身份证
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 24641 人
公司关闭了一个部门,给这部门的人员放假一二周是违法么
9分钟前
何江律师
近期帮助 34686 人
就是贷款银行卡显示错误,然后贷款金被冻结,要交认证金
15分钟前
韩信德律师
近期帮助 7844 人
车祸大拇指受伤不能弯曲,可以申请伤残评定吗
19分钟前
邓开明律师
近期帮助 10765 人
四月一号离职,三月份工资到五月发薪日发放违法吗
19分钟前
周黔灵律师
近期帮助 494 人
受伤期间单位没有扣除误工期间的工资,是不是可以向责任方申请误工费?如何申请
19分钟前
广东然铨律所律师
近期帮助 10132 人
把车借给朋友,然后朋友把车卖了这种情况我找朋友赔偿,是按照我购买的原价赔偿还是?
20分钟前
邓开明律师
近期帮助 10765 人
租客欠房租的事不给起诉要多少钱?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询