因为修地铁房屋拆迁，房屋就地还建，还建后土地还是划拨性质，现房需要用房屋去银行抵押贷款

更新时间：2018-06-13 16:21:18

问题描述：

因为修地铁房屋拆迁，房屋就地还建，还建后土地还是划拨性质，现房需要用房屋去银行抵押贷款，我想问一下，现在土地性质如何更改为出让

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张帆律师
服务地区：湖北-武汉

你好，还建房应该是没有产权证的，如果没有产权证应该是不可以抵押的。还有，关于土地性质更改，需要您去土地管理局去具体咨询一下的。希望对您有帮助。

2018.06.13 09:43:48

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河南盈法律所律师
服务地区：河南-郑州

您好，土地土地使用性质由城市规划控制，土地为划拨土地，通过招投标方式或者拍卖方式取得，并缴纳土地出让金。

2018.06.13 09:12:41

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刘彬律师
服务地区：河南-郑州

需要支付出让金。要不以后不能转让。

2018.06.13 10:50:58

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李云律师
服务地区：河南-郑州

你好，可以咨询国土局

2018.06.13 16:21:18

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