打算买二手房，2018二手房交易税费要交多少钱？

更新时间：2018-06-12 15:09:38

问题描述：

我虽然在这个城市已经生活了，大约有五年的时间了，但是我一直是租房住的，这样就没有归属感，所以我想买一套房子，让我能够在这座城市定居下来，获得一些城市的归属感，我现在打算买二手房，请问2018二手房交易税费要交多少钱

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

白旭飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%

2018.06.12 10:21:23

点赞
何建国律师
服务地区：河南-郑州 138-0371-3591

咨询我

①如果房间未满两年，要缴纳5.5%的营业税
②印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
③契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

2018.06.12 10:22:59

点赞
李冠萍律师
服务地区：河南-郑州

你好，这个属于政策性的，建议向当地房管局询问。

2018.06.12 10:55:55

点赞
韩静律师
服务地区：上海-上海

你好您这边需要到您所在地房产交易中心详细咨询

2018.06.12 11:17:25

点赞
河南盈法律所律师
服务地区：河南-郑州

您好，相关税费问题建议房管局工作人员。

2018.06.12 13:43:28

点赞
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

您好，咨询税务局。

2018.06.12 15:09:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房税费该怎么交

二手房税费该怎么交

购买二手房要税费吗？

要收集你们的财产证据，也要收集外遇的证据。如有，对外遇的精神损失费可要求赔偿，对你为家庭付出的劳动可要求补偿，其它项没有法律依据。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房交易税费过户费用如何计算

二手房交易税费过户费用如何计算

2018二手房交易要交税吗

2018二手房交易要交税吗

现在二手房交易需要交的税费？

含中介费等各种费用约10%

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2018二手房转让要交哪些税费

2018二手房转让要交哪些税费

二手房交易税费该交多少？

问税务局

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2010二手房交易税费

二手房交易双方应该缴纳的费用如下：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税） 2、土

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约如何处理

租房违约如何处理

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房买卖合同

5869人下载

最新二手房买卖定金合同范本

5869人下载

二手房售房合同协议书样本

5869人下载

二手房买卖交易合同范本

5869人下载

1分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22142 人

你好，出嫁的姑娘回娘家帮忙打架算犯法吗

5分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 43707 人

买的猫到货与商家发的不一样

7分钟前

余联刚律师

近期帮助 110547 人

个体户请员工未签劳动合同

8分钟前

余联刚律师

近期帮助 110547 人

被限制高消费，怎么还款

10分钟前

广东桦仁律师

近期帮助 161 人

我对象是在美容店工作的，而且没有加班费用，也不提供五险一金，请问这种情况可以走被迫离职吗？

11分钟前

姚大勇律师

近期帮助 9065 人

刚才我己发了我的情况，不是说免费的吗，咋还要先付款呢

12分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 5248 人

我哥在成都清白江帮人装修从高空摔到一楼死亡，这个是小区业主找另外一个包工头承包的，出线这样的事故我们

12分钟前

余联刚律师

近期帮助 110547 人

就是我们家那个房子是婚后财产修建的，但是房子名字是爷爷的，爸妈离婚房子需要平分财产吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟