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我打算买安置房,成都安置房买卖政策是怎么规定的?
更新时间:2018-11-25 15:27:50
问题描述:
我现在在
成都
上班,因为我姑姑之前申请了一套
安置房
,现在他们一家人都有了一个住的地方,而我还在租房子,所以我打算要买一套安置房,听说安置房的价格比较低,我想了解一下成
都安
置房买卖政策是怎么规定的内容包括哪些呢?如果我要买成都的安置房需要具备哪些条件呢?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孔静律师
服务地区:广东-珠海
你好,2018成安置房申请标准成都市五城区(含高新区)内同时符合下列三项条件的家庭可申购安置房:(一)家庭年收入5万元以内;(二)家庭人口两人以上(含两人),主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式城镇户口;(三)家庭人均住房建筑面积在16平方米(含16平方米)以下(包括已购政策性住房)且无其他用途房屋。凡户籍属于成都市农村,在五城区(含高新区)务工的进城务工农村劳动者,同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:(一)家庭年收入5万元以内;(二)家庭人口两人以上(含两人),主申请人户籍属于成都市行政区域,并在五城区(含高新区)缴纳城镇职工社会保险;(三)无城镇自有产权住房(包括“新居工程”的安置房)及其他用途房屋。
2018.06.12 09:27:45
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关于安置房的买卖问题中,什么时候可以买卖
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。
房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。
如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房。
国家在这方面都是有相关规定的。
房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有,如果建筑物没了,你想再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。
土地证表示此土地归你所有,无论建筑物是否存在,别人是无权在你的地盘建东西的,这就是侵犯你的权益。
2018.11.25 15:27:50
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赵琳律师
服务地区:广东-珠海
您好。关于拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。该类房屋的买卖受地方政府政策的约束,和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权和一般的商品住宅没什么区别,可以买卖。谢谢。
2018.06.12 09:25:54
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