合同的履行与变更，新合同法是怎么规定的呢？

更新时间：2018-06-10 11:24:22

问题描述：

之前我们家里面有一套闲置的房子，我就把它给出租给了我的一个朋友的朋友，后来那个朋友说是现在她不想租这个房子了，想要把这个合同的内容给变更了，但是我不同意，我觉得太麻烦了，我想请问一下律师，法律上对于合同的履行与变更是怎么规定的呢？

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刘青律师
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您好，根据您所咨询的有关合同的履行与变更的问题，我国的规定是合同的变更需要满足以下几个条件，首先原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。其次合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。最后合同变更必须遵守法定的方式我国《合同法》第77条第2款规定:"法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。"依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。

2018.06.05 09:40:53

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赵静律师
服务地区：宁夏-银川

您好，根据您的提问，现回复如下：根据中华人民共和国合同法规定，当事人经过协商一致是可以对合同内容进行变更的。如果您觉得对合同内容进行变更太麻烦了，你们两个可以协商一致签署一份解除原合同的协议，这样同样可以解决问题。

2018.06.05 09:41:53

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保文静律师
服务地区：宁夏-银川

要看合同内容是否你同意变更。

2018.06.10 11:24:22

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