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签了一年的租房合同,涨房租算不算违约?
更新时间:2018-07-02 10:31:36
问题描述:
我签了一年的租房合同,现在住了五个月,中介说要涨房租,不然就让我搬走。中介说合同中有一条,如果特殊情况,提前30天通知对方,对方须予以配合。他说的这种特殊情况就是指以合同上写的价格租给我,他们赚不到钱。这种情况,中介算不算违约?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018.06.04 09:04:38
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田洪山律师
服务地区:北京-北京
136-2130-4895
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你好,具体要看具体的事实和证据情况,关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2018.06.04 12:41:37
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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根据您们之间的合同约定,如果中介违约,可以通过诉讼的方式主张中介承担相应的违约责任,造成损失可以要求赔偿。
2018.06.04 10:36:58
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吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
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您好,需要根据合同约定履行,对方违约可要求其承担违约责任,协商不成可到法院起诉解决。
2018.06.04 17:21:22
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怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
咨询我
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行
2018.06.04 17:07:52
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王意律师
服务地区:北京-北京
136-4136-7714
咨询我
对,这个算是违约,可以追究对方的违约责任。
2018.06.04 10:17:50
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李同红律师
服务地区:北京-北京
你好,需根据合同具体约定履行,协商不成可以向法院起诉维权。
2018.06.04 08:13:51
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苏荣杰律师
服务地区:北京-北京
您好,需要承担违约责任!
2018.06.04 09:47:03
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你好律师,我该去哪个部门投诉它们?
2018.06.04 09:48:52
周雷律师
服务地区:北京-北京
您好, 属于违约的,您可以要求对方承担违约责任。
2018.06.04 15:34:12
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许江博律师
服务地区:北京-北京
您好,可以要求其承担违约责任的!
2018.07.02 10:31:36
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