完整的合同补充协议要怎么写才有效？

更新时间：2018-10-15 20:35:15

问题描述：

我买了一套二手的房子，因为二手的房子比较便宜，并且现在我也已经与房东签订了二手房买卖合同，但是我在入住之后我才发现这个房屋实际的面积要比合同中约定的面积要少5㎡。所以我就想重新签订一个补充协议。完整的合同补充协议要怎么写才有效？有范本吗

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你好，完整的合同补充协议可以参考下面的范本。
合同编号：

甲方（全称）

乙方（全称）

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

鉴于：

（原因）甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、（具体变更条款）

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：_________________签字：_________________年月日年月日

2018.06.03 09:37:30

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2018.06.04 12:02:30

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　　双方补充签订的协议，属于双方的私人行为，原则上不具备法律效力。或者说，充其量只能作为法院参考的依据，不作为判决唯一依据。根据《婚姻法》及相关司法解释，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。　　即双方协议离婚的，且对于财产分割问题进行协议的，如对该分割协议反悔，认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况，则可以在协议离婚后一年内提出，可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。

2018.10.15 20:35:15

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张冲律师
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您好，补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。首先您要明确您要补充的目的是什么，这才能够产生一个完整的补充协议，其次您就您要求补充的内容明确约定，最后双方签字盖章即可。

2018.06.03 09:35:54

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