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想把房子送给儿子，请问房屋赠与费用要交多少钱？

更新时间：2018-06-02 14:32:34
问题描述：
我现在有一个儿子，他也是我的唯一的亲生子女，我想要把我的房子送给我的儿子，因为我感觉我的妻子和我的关系也不是很好，这个房子是我的婚前个人财产，所以我把算把它送给儿子，请问一下房屋赠与费用是怎么计算的？大概需要多少钱呢？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 马旭军律师
    马旭军律师
    服务地区：浙江-绍兴
    您好，在进行房屋赠予的时候，您需要缴纳以下几种费，首先要缴纳百分之三的契税，之后要按照房屋建筑面积的大小按照每平方米1.36元的价格来缴纳房屋的测绘费，另外还有3%的公证费。需要注意的是房屋的受赠人也就是您的儿子，如果之后要转让房屋的话那么需要缴纳百分之二十的个人所得税。
    2018.06.02 14:26:20
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  • 钟绍亮律师
    钟绍亮律师
    服务地区：浙江-绍兴
    赠与需求交契税，和公正费。要是过户就需求是买卖的方法来进行，买卖的话需求看你房证的年纪5年内的话费用就很高了需求交纳5.5%的营业税（如果是5年以外没有营业税），1.5%契税。成交价1%或差价20%的所得税。
    2018.06.02 14:27:43
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  • 韩静律师
    韩静律师
    服务地区：上海-上海
    你好 通常是按照房产总价的百分之三来增税 您可以到您当地房产交易中心详细咨询
    2018.06.02 14:32:34
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