离婚协议房产分割怎么分？可以分割婚前房产吗？

更新时间：2018-05-29 18:25:04

问题描述：

我和我的老公结婚那年，我的爸爸妈妈送给了我们一套房子，因为我的爸爸妈妈只有我一个女儿，现在我们要离婚了，不知道房产怎么分割，所以想要咨询一下律师，离婚协议房产分割怎么分？可以分割婚前房产吗？非常的谢谢！

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文学军律师
服务地区：广东-珠海

如果夫妻双方协议离婚，可以就财产进行协商处理，协商结果法律不干涉的。如果是诉讼离婚，通常情况下共同财产按照有利子女和女方的原则进行分割，司法实践中就是均分。《婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚前房产要具体问题具体分析。婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式，在离婚财产分割时当然也有所不同。

2018.05.29 09:36:11

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华文君律师
服务地区：广东-珠海

你好，如果你们能够通过协议的方式离婚，那么就说明你们对离婚的内容是可以达成一致的，只要你们双方能够达成一致，法律是不管的，因为民法当中，奉行意思自治原则，所以你们在离婚协议里面的内容，只要是合法并且是双方真实的意思表示，怎样分房产，法律都是允许的。

2018.05.29 09:37:37

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好如果房产是登记在你一人名下那么这属于你的个人财产对方是不能主张分割的，如果对方婚后参与了还贷，对方只能就还贷的部分和相应的增值部分进行分割

2018.05.29 09:41:48

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张玉娟律师
服务地区：广东-珠海

你父母赠送的房子是给你个人还是夫妻？情况不明，无法提供法律意见。

2018.05.29 16:22:54

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郭文静律师
服务地区：广东-珠海

父母在子女婚后出资购房的，一般认定为父母对夫妻双方的赠与，如果只是想要赠与自己的子女一方，那么可以选择公证。为了避免一些不必要的麻烦，父母给子女出资购房，应当要保留相应的购房票据，这些都可以作为将来房产分割时有效的证据。你父母如果是赠给你个人的房产，可以去公证处办理公证。则可以作为你个人财产不会分割。

2018.05.29 18:25:04

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