申请建筑工程总承包资质的条件有哪些？资料是什么

更新时间：2018-06-22 08:02:24

问题描述：

我的爸爸之前一直在一家生产模具的工厂工作，生产模具特别的累，而且特别的费手，他想就自己当一个包工头专门承包建筑工程，但是他不太了解建筑工程承包资质是怎么样的？所以想问一下律师建筑工程总承包资质是怎么样的？

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金伟律师
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新办建筑工程总承揽资质的朋友们首要需求查看自身是否契合三级资质。

企业财物方面：

需求企业净财物到达800万元以上。

人员装备方面：

1、5人以上的建筑工程，机电工程专业注册建造师，且其间建筑工程专业的注册建造师不少于4人。

2、具有5年以上经验的技能负责人，且具有结构专业中级以上职称或许建筑工程专业的注册建造师执业资历

3、建筑工程相关专业以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业完全。

4、15人以上的且持有岗位证书的施工现场管理人员，要求其间施工员、质量员、安全员、机械员。
晋级资质就需求对企业在四方面进行检查：企业财物、企业人员配备、企业工程成绩和企业技能装备。

2018.05.27 15:08:14

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任涌律师
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首要的是，建筑总承揽资质里的技能人员一定要契合规范，没有相应资质证书的肯定是不行的，比如建造师、工程师、现场管理人员、技能工人。第二是注册资金，资金不足也不行最后一个要求是技能负责人成绩，这些一定要契合规范，才有资格申请总承包。
建筑资质需求以下资料:
1、营业执照副本复印件
2、公司章程复印件
3、房子租借合同复印件
4、企业法人、财政负责人、经营负责人、技能负责人任命文
件;身份证;毕业证;职称证;相片5张一寸。

2018.05.27 15:06:23

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　　建筑安装工程承包合同：　　1、建筑安装工程承包合同的主体资格　　建筑安装工程承包合同的主体资格包括：建筑单位、安装单位、国家机关、企业事业单位、社会团体、农村集体经济组织以及个体工商户和农村个体经营户。全民所有制组织之间，集体所有制组织之间，全民所有制组织与集体所有制组织之间，个体户与全民、集体所有制组织之间都可以签订建筑安装工程承包合同。　　2、建筑安装工程承包合同的主要条款　　建筑安装工程承包合同应包括以下主要条款：　　工程名称和地点：工程范围和内容;主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号等;开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期;工程质量保修期及保修条件;工程造价;工程价款的支付、结算及交工验收办法;设计文件及概、预算和技术资料提供日期;材料和设备的供应及进场期限;双方相互协作事项;违约责任;奖励条件。　　3、建筑安装工程承包合同的形式　　建筑安装工程承包合同必须采用书面形式。双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议记要，以及资料、图表等，也是承包合同的组成部分。　　建筑安装工程承包合同依法签订后，应将合同副本报双方业务主管部门、工商行政管理机关和经办银行备案。

2018.06.18 14:58:24

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建筑工程承包合同的规定有什么？
订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定：
(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。
(2)订立合同，应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志强加给对方。
(3)合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书面合同两种形式。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同，称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同，称为书面合同。

2018.06.20 08:51:50

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承包工程范围：特级企业：1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

2018.06.22 08:02:24

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