我签了租房合同一年的，不然不给退钱。我有合同，押金条，这些证据可以直接起诉他们吗？胜算大吗

更新时间：2018-05-29 14:51:29

问题描述：

我签了租房合同一年的，住了多半年就被通知涨钱或搬走。还威胁换锁，后果自负等。搬走后办退房，他们要合同原件，不然不给退钱。我有合同，押金条，他们催我涨钱搬走的录音还有短信。这些证据可以直接起诉他们吗？胜算大吗

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.05.25 14:49:28

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怀向阳律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩

2018.05.25 17:07:20

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找律师代理怎么收费的？多久可以拿回损失的钱以及损失。

2018.05.26 15:02:10
王意律师
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有合同的按合同约定履行，对方违约，可以起诉维权

2018.05.29 14:51:29

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刘君律师
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您好，可以按合同约定主张违约责任。

2018.05.25 09:29:38

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合同中只写到甲方不得无故收回房租，并承担相应责任。还写了如特殊情况双方协商无提前30天告知乙方也就是我。他们一开始要7天内搬走，我又跟他们争取了时间，延长时间到30天了。这样还能让他们赔偿吗？有法律依据吗？

2018.05.25 10:54:13
王秋荣律师
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您好，可以不给合同，留作证据诉讼。

2018.05.25 14:31:50

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李国蓓律师
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你起诉什么？退押金吗？如果对方不提出异议，法官审查你的证据和你认为的一致，你胜算大。

2018.05.25 08:18:56

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合同中只写到甲方不得无故收回房租，并承担相应责任。还写了如特殊情况双方协商无提前30天告知乙方也就是我。他们一开始要7天内搬走，我又跟他们争取了时间，延长时间到30天了。这样还能让他们赔偿吗？有法律依据吗？

2018.05.25 10:54:32

如果你有损失可以主张。

2018.06.06 16:51:17
张明律师
服务地区：北京-北京

没问题，可以向法院起诉要求退还租金并支付违约金、赔偿损失

2018.05.25 08:51:04

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合同中只写到甲方不得无故收回房租，并承担相应责任。还写了如特殊情况双方协商无提前30天告知乙方也就是我。他们一开始要7天内搬走，我又跟他们争取了时间，延长时间到30天了。这样还能让他们赔偿吗？有法律依据吗？

2018.05.25 10:53:57

建议带合同到律所当面咨询

2018.05.25 11:04:08
李小慧律师
服务地区：北京-北京

可以按照合同约定追究对方违约责任。

2018.05.25 08:59:17

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合同中只写到甲方不得无故收回房租，并承担相应责任。还写了如特殊情况双方协商无提前30天告知乙方也就是我。他们一开始要7天内搬走，我又跟他们争取了时间，延长时间到30天了。这样还能让他们赔偿吗？有法律依据吗？

2018.05.25 10:53:04
于美堂律师
服务地区：北京-北京

可以去法院起诉，要求继续履行合同，如果继续履行有困难可以要求赔偿。

2018.05.25 09:59:02

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合同中只写到甲方不得无故收回房租，并承担相应责任。还写了如特殊情况双方协商无提前30天告知乙方也就是我。他们一开始要7天内搬走，我又跟他们争取了时间，延长时间到30天了。这样还能让他们赔偿吗？有法律依据吗？

2018.05.25 10:54:18
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