准备买房，想了解房产税怎么交？

更新时间：2018-05-25 11:37:41

问题描述：

我的一个叔叔，30好几了还没有女朋友，最近她的家里给她安排了相亲，计划明年结婚了，想要在结婚前买一套房子，他想要对房产税提前了解一下，所以想请问一下律师，房产税每年交多少钱呢？房产税怎么交呢？非常的谢谢

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陈世银律师
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房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税

2018.05.24 18:48:16

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姚秀秀律师
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具体可以咨询房管局水费问题

2018.05.25 11:06:44

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石觅诠律师
服务地区：湖北-武汉

你好，房产税是按照从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%，房产税的计算是自己的应纳税额和自己应纳房产的原值来计算，具体的计算方法，大家可以根据上述公式来计算。

2018.05.24 18:46:21

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张帆律师
服务地区：湖北-武汉

您好，房产税不用每年缴纳，个人在与开发商签订购房合同后，在办理房产证明时需缴纳一定契税，一般根据房屋面积和价格来缴纳，希望能够帮到您，如还有其他疑问可咨询房管局或税务局

2018.05.25 11:37:41

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