农村，家里有两间自建房，有房产证的！现在母亲想把房产公证给了小儿子，那如果要分房产应该怎样分

更新时间：2018-05-30 13:57:16

问题描述：

农村，家里有两间自建房，有房产证的！一间写父亲，一间写母亲的，父亲已去世，母亲跟小儿子生活。日常都小儿子照料，现在母亲想把房产公证给了小儿子，但两个姐姐不愿意放弃！那如果要分房产应该怎样分，母亲明白说明要把房产给小儿子

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唐云祺律师
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父亲去世没有留下遗嘱，那么需要先去办理继承，目前根据你的初步描述应该是父亲一个房产，母亲一个房产（如果有证据证明是婚后共同出资兴建的话，两套房子都是夫妻共同财产，先不讨论这个情形）。父亲的房产1/4是母亲的，1/4是大姐，1/4是二姐，1/4是小儿子。母亲再做公证把所有不动产给小儿子，那么将会是父亲名字房产份额：儿子1/2，大女儿1/4，小女儿1/4。母亲名字房产全部为儿子有

2018.05.30 13:57:16

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但我去公证处问过，他们说母亲的房产要两个姐姐放弃了父亲的一半房产，小儿子才可以去继承母亲的那个房产！现在问题就在两个姐姐不愿意去公证处放弃父亲的一半房产，两个姐姐要求两个房子平分！

2018.05.30 17:31:05
罗永生律师
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两个姐不愿放弃，应该得到尊重，父亲那间她们可以分得八分之一的份额，其余部分属于母亲，她可以根据自己意愿赠予小儿子

2018.05.24 15:08:16

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赠予要通过什么方法？要经过两个姐姐的同意吗？

2018.05.24 21:26:11
戴允丝律师
服务地区：广东-广州 134-1631-8024

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你好，母亲想把房产给小儿子最好立份遗嘱

2018.05.24 14:50:04

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立了遗嘱就可以了吗？要到公证处立吗？立遗嘱要经过两个姐姐的同意吗？

2018.05.24 16:37:45

不需要你两个姐姐同意，最好公证，并请律师把好关

2018.05.24 16:56:02

是不是立了遗嘱小儿子就能分到母亲的那一份？以后母亲去世之后是不是还是要跟两个姐姐去分父亲那一份？

2018.05.24 21:39:26

是的，可以微信详细咨询

2018.05.24 21:45:39
李大庆律师
服务地区：广东-广州 138-0882-8958

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你好，遗产继承协商不成可以起诉

2018.05.24 16:10:51

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

您好，咨询房管局

2018.05.24 21:26:53

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要到房管局办吗？不能说母亲赠予或者立遗嘱吗？

2018.05.24 21:29:44
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