我买的商品房合同约定,要求提供竣工备案表收房。到现在还没看到竣工备案表,算开发商延期交房吗?

更新时间:2018-05-24 20:12:59
问题描述:
你好,我买的商品房合同约定,单体验收合格,于2017年12月30日前交付,实际情况为通知我2018年1月17日收房,收房,收房时开发商提供不出竣工备案表,有单体验收合格的表,我们拒绝收房。要求提供竣工备案表收房。请问,到现在还没看到竣工备案表,算开发商延期交房吗?
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5位律师解答
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  • 汤圣泉律师
    服务地区:江苏-南京 199-4156-8197
    咨询我
    你有正当理由不收房,可视为开发商延期交房
    2018.05.24 14:07:31
    点赞
    谢谢您的回复!我看到有一个律师给开发商的代理应诉文本,说商品房目前取消政府竣工验收备案一说,只要建筑单位组织施工,设计,监理验收合格就具备交房条件了,这个说法有相关法律或文件规定吗?我想确认一下。而且目前开发商将物管费和交房捆绑在一起,物业不交房不给拿房,而物业有不执行地方出台的空置房相关规定,我如果诉讼的话应该告哪个?告哪条?
    2018.05.24 14:31:18
  • 刘睿律师
    服务地区:江苏-南京
    您好,可以主张开发商承担违约责任。
    2018.05.24 13:30:51
    点赞
    我看到有一个律师给开发商的代理应诉文本,说商品房目前取消政府竣工验收备案一说,只要建筑单位组织施工,设计,监理验收合格就具备交房条件了,这个说法有相关法律或文件规定吗?我想确认一下。而且目前开发商将物管费和交房捆绑在一起,物业不交房不给拿房,而物业有不执行地方出台的空置房相关规定,我如果诉讼的话应该告哪个?搞哪条?
    2018.05.24 13:52:00
  • 吴佳雯律师
    服务地区:江苏-南京
    你好 这种情况开发商已经延期了。
    2018.05.24 17:39:11
    点赞
  • 韩静律师
    服务地区:上海-上海
    您好 需要详细参看您们的租赁合同
    2018.05.24 20:06:04
    点赞
  • 马新成律师
    服务地区:江苏-南京
    可以起诉。
    2018.05.24 20:12:59
    点赞
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