我想要知道房产税不交有什么后果？要交滞纳金吗？

更新时间：2018-10-15 05:57:26

问题描述：

表姐在外地打工很多年，好不容易存够了家里一套房子的首付，房子也好不容易买下来了，但是不知道是不是哪个环节出现了问题，中介公司说表姐的房子没交房产税，现在表姐人在外地，回来一趟也是非常不容易，她想了解一下房产税不交有什么后果呢？

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王晓鹏律师
服务地区：湖北-襄阳

您好，现在我国在房产税方面还是比较严格的，现在您表姐主动去缴纳全年的，可以不缴纳滞纳金和罚款，因为房产税一般是按全年计算，上下半年征收，去缴纳的时候就说一次性缴纳全年的，一般都不收你滞纳金和罚款的。如果等税务机关去追缴，那上半年的要收滞纳金和罚款，因为房产税的申报时间和逾期申报罚款的标准都是各地自己定，所以无法确定是要缴纳多少，但上半年的肯定得收滞纳金和罚款，但下半年的是不需要了。
希望可以帮到您。

2018.05.21 18:43:14

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刘坤律师
服务地区：湖北-襄阳 139-8633-6255

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您好，根据您的描述，如果您的表姐不交纳房产税，名下的房子无法买卖过户。其次欠缴房产税，将在个人征信系统里面，加入一笔不良信用记录，影响个人的消费贷款申请、信用卡申请。而且欠税人员，不发养老保险。如果要补缴房产税，需要缴纳滞纳金。

2018.05.21 18:41:30

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　　首套房贷怎么办理，　　一、首套房贷办理需要的申请材料　　1、房产证　　2、权利人及配偶的身份证　　3、权利人及配偶的户口本　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)　　5、收入证明　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单　　8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)　　二、首套房贷的办理流程　　1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。　　6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。　　①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;　　②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。　　相关知识延伸阅读：二手房贷的程序是怎样的　　1、选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格。　　2、选择一家具备代理按揭贷款资格的金融服务机构为我们的房子进行价值评估。　　3、购房者提供身份证、户口簿、收入证明、结婚证(如果已婚)、学历证明和购房协议书。　　4、如果有可能的话，提供一些如汽车、有价证券、其他房产等另外的财产证明会为你的贷款审批带来方便!　　5、二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证、结婚证(如果已婚)、夫妻双方的同意出售证明、如果是公房还应提供批准上市的相关证明材料。　　6、填写二手房按揭申请表后将申请表与所有证明材料上交给银行进行审批。　　7、通常情况下银行会在几个工作日内对该二手房进行家访和照相存档。　　8、经过审批手续后银行同意贷款后会通知贷款人并发放贷款承诺书。　　9、买卖双方办理房产过户手续。　　10、房产过户后，由卖方执已过户证明文件到银行提取剩余房款。至此，申请二手房贷款的相关程序完成。

2018.10.15 05:57:26

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