请问增值税税费返还的财务处理要怎么做？

更新时间：2018-07-05 08:53:10

问题描述：

之前我们单位上有一个同事，他之前给单位上缴纳了很多的的很多的增值税税费，后来又听说收到了通知，说是要去缴纳这个增值税，然后再接受增值税税费返还，我想请问一下这个增值税税费返还是真的吗？具体可以返还多少钱呢？

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林树焕律师
服务地区：广东-广州

一、根据正常销售，确认收入

借：银行存款或应收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

二、缴纳增值税时

本月上交本月应交的增值税

借：应交税费——应交增值税（已交税金）

贷：银行存款

本月上交以前期间应交未交的增值税

借：应交税费——未交增值税

贷：银行存款

三、计提应收的增值税返还

借：其他应收款

贷：营业外收入——政府补助

四、收到增值税返还

借：银行存款

贷：其他应收款

2018.05.14 18:32:33

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罗永生律师
服务地区：广东-广州 138-2229-9448

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会计处理如下：一、根据正常销售，确认收入借：银行存款或应收账款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）二、缴纳增值税时本月上交本月应交的增值税借：应交税费——应交增值税（已交税金）贷：银行存款本月上交以前期间应交未交的增值税借：应交税费——未交增值税贷：银行存款三、计提应收的增值税返还借：其他应收款贷：营业外收入——政府补助四、收到增值税返还借：银行存款贷：其他应收款

2018.05.14 18:31:22

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　　对于买方而言，需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。　　1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%;　　2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%;　　3，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%;　　4，购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。　　对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。　　1，普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税;　　2，普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;　　3，普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%;　　4，非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;　　5，非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;　　6，非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。

2018.05.21 20:06:51

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　　签订预售合同需缴纳的税费　　印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。　　公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：　　标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取;500001元至5000000元部分，收取0.25%;5000001元至10000000元，收取0.2%;10000001元至20000000元，收取0.15%;20000001元至50000000元，收取0.1%;50000001元至100000000元，收取0.05%;100000001元以上部分，收取0.01%。　　计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。　　律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

2018.05.30 19:07:41

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找法网咨询顾问
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　商品房买卖税费的缴纳　　根据深圳市的现行规定，有关税费标准如下：　　契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%;　　合同印花税：买受人承担，0.03%;　　权证印花税：买受人承担，5元/本;　　交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担;　　登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元;　　配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元;　　抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元;　　公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按0.25%;　　贷款保险费：买受人承担，贷款额X0.05%X贷款年限。　　预告登记费用：50元每件。　　以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。

2018.07.05 08:53:10

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

您好，申请劳动仲裁处理的。

2018.05.19 16:24:56

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