土地证属于划拨地，有房产证，早期买来用公证，现不过户行吗？

更新时间：2018-06-14 02:53:40

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李建辉律师
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过户需要缴纳土地出让金

2018.05.14 12:59:55

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林鸿传律师
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咨询公证处看看

2018.05.14 12:59:14

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　　房产过户公证的费用　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用　　继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。　　(二)获得赠与取得房产办理过户的费用　　办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。　　办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。

2018.05.20 06:26:35

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土地过户需要有相应的土地证明，买卖没有土地证的土地时应注意其中存在的风险。

2018.05.31 00:32:23

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以划拨方式取得的土地，应当报有管部门进行审批，有管部门允许过户的，可以到相关部门办理过户。

2018.06.14 02:53:40

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