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我居住一家房租租赁公司，但是租赁公司说退还押金后必须承担违约金，他们应该没有资质合法租房吧？
更新时间：2018-05-15 20:17:31
问题描述：
你好，麻烦问一下，我居住一家房租租赁公司，现在满楼道都被贴了封条，就剩就户长租的没有贴，因为太渗人，所以我要求解除合同退还我押金，但是租赁公司说退还押金后必须承担违约金，租赁公司的用地属于商业，不属于住宅，他们应该没有资质合法租房吧？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018.05.14 15:03:52
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怀向阳律师
服务地区：北京-北京
199-1039-2975
咨询我
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
2018.05.14 17:04:12
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顾倩律师
服务地区：北京-北京
186-1120-1551
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您好，建议您协商解决 ··
2018.05.14 14:10:54
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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
2018.05.14 16:28:28
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许江博律师
服务地区：北京-北京
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！
2018.05.15 20:17:31
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