卖房个人所得税必须要交吗?要交多少

更新时间:2018-05-14 12:51:34
问题描述:
我现在打算把我自己的房子给卖出去,因为我打算去另外一个城市工作,我的丈夫他也在那个城市,所以现在我想要把我的城市里面的房子给卖出去。但是听说卖房子的话,还要缴纳个人所得税,请问一下应该怎么计算卖房个人所得税呢?
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4位律师解答
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  • 司明华律师
    服务地区:吉林省-长春 182-0430-3792
    咨询我
    您好,纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:
    个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。个人所得税缴纳及减免规定
    1、如果卖方所售房屋同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年,个人所得税免交;任何一个条件不满足,卖方都必须缴纳个人所得税。
    2、如果卖方所售房屋是非住宅类房产,不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。
    2018.05.14 09:35:57
    点赞
  • 李伟律师
    服务地区:吉林省-长春 185-4414-9777
    咨询我
    你好,直接去大经路的产权交易中心咨询。
    2018.05.14 12:51:34
    点赞
  • 钟鑫律师
    服务地区:吉林省-长春
    依据价值决定
    2018.05.14 09:35:50
    点赞
  • 任铃律师
    服务地区:吉林省-长春
    你好,卖房子是要缴纳个人所得税的。根据你的情况来看,你要管自己原来的旧房子卖出去那么相应的就要缴纳个人所得税,假如你之前买的这个房子是100万,现在你要用200万的价格卖出去那么相应的增值部分,也就是增值的100万,需要缴纳个人所得税的个人所得税税率是17%。
    2018.05.14 09:37:10
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