评估机构资质标准是怎样的？怎么划分

更新时间：2018-05-14 09:27:54

问题描述：

正在打算把我的一套闲置的房子给卖出去听说卖房子的话，首先要对房屋进行评估，我想了解一下对房屋进行价值评估的评估机构应该怎么选择呢？我们国家对于评估机构资质是怎么规定的呢？希望律师能够告诉我一下，谢谢了。

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张建生律师
服务地区：天津-天津

评价机构资质标准和条件如下：
如果是暂时资质的话：
1．专职的注册房地产评价师和获得房地产评价岗位证书的人员五名以上（不包括离退休后的返聘人员和兼职人员，下同）；
2．注册资本20万元以上。
如果是一级资质：
1．有七名以上获得房地产评价师执业资格证书
2．专职的注册房地产评价师和获得岗位证书的人员总数的70％；
3．注册资本100万；
4．从事房地产价格评价事务接连四年以上
如果是二级：
1．有五名以上获得《房地产评价师执业资格证书》并挂号注册的专职房地产评价师；
2．专职岗位证书的人员占员工总数的70％以上；
3．注册资本70万元以上；
4．从事房地产价格评价事务接连三年以上；

2018.05.14 09:26:02

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朱米娜律师
服务地区：天津-天津

你好，是这样的，前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。以上谢谢。

2018.05.14 09:27:54

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