并不是真正的房东。物业看了他真正的业主跟二房东签的合同是无效合同。有什么责任。

更新时间:2018-05-17 22:22:28
问题描述:
您好,我想咨询一下,我通过中介租的房,跟二房东签的合同,不知道中介还是二房东把洗衣机放到了厨房,因为我们用水不当,给楼下造成了漏水,造成损失。楼下业主找上来,看了厨房。说,厨房没有做防水。但我们并不知道厨房没有做防水,,住房之前。中介也没有告知我们,,而且住进来,,屋里不是水龙头爆了要么就是水管漏水。我们打电话给中介。让处理解决这事,中介的意思就是,让我们找二房东,我们给二房东打电话。不是拉黑。就是她对我们说话很不客气。要么就是指挥我们怎么做。而且也不出面解决。一说出面解决,就说家里有事走不开。。而这二房东,并不是真正的房东。最近。因为漏水事件给楼下造成了很大的损失。物业给真正的业主打电话。真正的业主跟这二房东,物业看了他真正的业主跟二房东签的合同是无效合同。而这二房东跟我们签的合同,所有的条款都是写着只要违约都是我们承担责任,没有一丁点说他违约。有什么责任。而且屋子里二房东给人业主还弄了隔断。而我们有押金跟房租在二房东手里,我们应该怎么做??
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    法律依据:
    《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2018.05.14 10:17:51
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  • 怀向阳律师
    服务地区:北京-北京 199-1039-2975
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    你好,你们应当对楼下的用户承担赔偿,但是,对于中介公司,他们也是存在过错,因为没有就无防水的问题尽告知责任,你赔偿楼下后,可起诉中介公司,要求承担过错赔偿责任。
    2018.05.13 23:08:13
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
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    您好,如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
    2018.05.14 10:25:20
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  • 王意律师
    服务地区:北京-北京 136-4136-7714
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    您好,因为您是通过中介公司签订的租房合同,可以赔偿责任
    2018.05.14 08:40:08
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  • 苏荣杰律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
    2018.05.14 09:04:57
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  • 李小慧律师
    服务地区:北京-北京
    您好,如果协商不成,建议和房东一起起诉二房东。
    2018.05.14 09:08:18
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  • 许江博律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
    2018.05.17 22:22:28
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我和房东签了三年的合同。不过现在房东因为
房东无权提前终止合同,否则你可以要求对方赔偿损失。包括你剩下二年的经营收益。
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