我从一手房东买来商铺,我想收回商铺可以吗？要不要赔偿租客违约金呢？

更新时间：2019-04-16 20:10:44

问题描述：

我从一手房东买来商铺,但是他之前和租客定了三年的合同没到期,我想收回商铺可以吗？要不要赔偿租客违约金呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐杰律师
服务地区：上海-上海 195-3407-5007

咨询我

你好，如果租赁在你买卖之前，你是不可以收回的，除非按照租赁合同约定，你有单方解除权。需要进一步协助，可以跟我电话沟通，也可以加我微信（同手机号），把相关事实或材料发给我，看后给予准确回复。

2018.05.13 22:26:55

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助76567 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，合同到期可以根据相关的合同约定来处理，合同期满的前提是合同中有规定合同的期限，那么期满就代表合同履行完毕，双方从合同中脱离出来，因合同到期发生纠纷可以通过协商的方式来处理，协商不成可以通过提起民事诉讼来解决。

2018.12.15 20:19:51

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1854097 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

合同到期不履行需要支付违约金或按其他约定方式赔偿，对方不履行可以向法院起诉

2019.04.16 20:10:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同期间转租店铺转让费要给房东吗

合同期间转租店铺转让费要给房东吗

我买的门市房原房主租了出去，签了五年合同，现在还有两年没到期。我想收回，赔偿他的违约金。我能收回吗？

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

违法建筑被违法强拆怎么赔偿

家属取保候审申请书范文

家属取保候审申请书范文

商铺合同没到期（租金是半年一付）但租客一直躲着不付下半年的租金，我可以收回商铺吗？谢谢

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

去银行开承兑汇票流程

去银行开承兑汇票流程

我和房东签了四年店铺租期合同做餐饮店，现在店面还有一年多到期，算不算房东违约？可以要求房东赔偿吗？

违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在房东提前一个半月告诉我说等这三个月的房租到期了就不租了，房主应该赔给我违约金吗？我可以得到什么赔

一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

店面到期房东要收回店面，我能索赔转让费吗？

向你的转让人主张权利。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

店面到期房东要收回店面，我能索赔转让费吗？

你好，可以的，你可向房东主张相应的费用

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

门面房出租，到期收回，需要赔偿承租人转让费吗？

不需要。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

二手房东可任意拿转让费和收回店面吗？

合同到期房东有权选择不与你续签，收回店面。装修问题根据合同的约定处理，没有约定的协商解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了合同钱没到账资金冻结

法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

老师你好，我可以找你面谈一下我的合同吗

你好，你这边具体情况呢

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

有合同的手机号码，他说只有合同满了才能取消

如果被骗建议尽快报警

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我报名参加了舞蹈课的分期付款，我该怎么办？

你好，有没有上过课程？让你们写解除合同告知书时有无说退款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

签了替代合同。现在我不想换了。我不想卖旧车。我能退回吗？

您说的具体什么情况呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

驾校合同写，不退学费合法吗？

你好，建议与驾校沟通解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问我要履行哪种合同

合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到

看合同约定，可以续签

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

5869人下载

13秒前

合肥中盾所律师

近期帮助 1124 人

我家建房子共是四间弟弟家在后面起初答应给他留一间过道，这间过道我们要建二层二层可属于我们

1分钟前

逄小军律师

近期帮助 7261 人

母亲还剩两年退休，公司今天倒闭了，该怎么操作才能正常领退休金，可以找个公司签劳动合同续上社保吗

2分钟前

赖启徇律师

近期帮助 7803 人

点外卖饭里有蟑螂怎么办

2分钟前

潘立微律师

近期帮助 304 人

你好，我想咨询供销社虚假给员工缴纳社保，他们声称五险一金都交了，但是在支付宝里面查不到

2分钟前

广东然铨律所律师

近期帮助 10169 人

被骗了钱能追回来？？

3分钟前

赖启徇律师

近期帮助 7803 人

你好，房子靠山说危险不让住，执法部门有权利贴封面吗

3分钟前

潘立微律师

近期帮助 304 人

工资一半打卡一半发微信

5分钟前

周黔灵律师

近期帮助 580 人

医院开死亡证明，亲属可以找律师代理吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟