在上海买房，想知道2018年房产税开征规则

更新时间：2018-05-12 15:22:16

问题描述：

我在毕业之后打算在上海买一套房子，跟家里面的人商量了一下，父母给我出了首付，但是不知道在上海买房子是不是要教他房产税，而且感觉上海的消费水平那么高房价也那么高，是不是说他的房地产的房产税征收的比例也会更高呢？是怎么计算的呢？请问一下2018年上海房产税如何征收？

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钟翔律师
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你好，根据国家的相关规定。上海房产税的征收规则一般是分为两种情况，一是(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
可以按照这两个方式来计算

2018.05.12 15:22:16

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谢国洪律师
服务地区：广东-东莞

你好！自从2018年开始，上海已经作为我国房产税征收试点城市向商品房子征收房产税。房产税的征收对象是在60㎡以上的房子才需要征收房产税。而房产税的征收标准是根据房子的价值的比例去征收地有两个标准，一个是0.4%个是0.6%。

2018.05.12 15:20:57

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